| 问题 | 对于土地使用证谁去办理？ |
| 释义 | 一、对于土地使用证谁去办理？ 办理土地使用证可以盖土地的所有者去国土资源部门办理，也可以是亲属，或者委托代理机构代为半路。 二、土地使用证办理流程 (一)办理国有土地使用证(一级市场) 1、所需资料： (1)企业工商执照(复印件); (2)人机构代码证(复印件); (3)定代表人身份证(复印件); (4)划许可证与规划红线图; (5)业的入园协议(复印件); (6)让宗地界址图; (8)地界址图;h、招、拍、挂的资料和成交确认书; (9)有土地使用权出让合同; (10)使用权出让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印); (11)缴讫凭证; (12)审批单; (13)征用的证明材料。 (二)二级市场办证 1、所需资料： (1)转、受让双方企业工商执照(复印件); (2)转、受让双方法人机构代码证(复印件); (3)转、受让双方法定代表人身份证(复印件); (4)规划许可证与规划红线图;(复印件); (5)转让协议; (6)转让宗地界址图; (7)宗地界址图; (8)土地使用权转让金缴讫凭证(带原件现场查验后复印); (9)其它税费缴讫凭证; (9)转让地块的国有土地使用权证(原件); (10)协办函(国土分局) (三)办理建设用地许可证 所需资料： 1、国有土地使用权出让(转让)合同、审批单; 2、省、市、县土地征用审批单; 3、土地征用经线图或国有土地划拔、出让、转让宗地图; 4、建设用地规划审批单、建设工程规划审批单; 5、建设用地放线，验线单; 6、建设项目产项文件、批复; 7、建筑布局平面图、建筑设计平面图;建设用地申请报告; 8、地使用证的复印件、法人身份证明(已具备第h项资料的不需要第a、b项资料。 (四)办理(土地抵押)他项权证 所需资料： 1、抵押人、抵押权人双方企业工商执照(复印件); 2、抵押人、抵押权人双方法人机构代码证(复印件); 3、抵押人、抵押权人双方法定代表人身份证(复印件); 4、贷款(抵押)合同; 5、土地评估(备案); 6、协办函(国土分局)。 综合上面所说的，土地使用证一般是拥有土地的人才会有的证书，但这个证书需要当事人进行依法的办理，这样自己的权益才会受到法律的保护，所以，在进行处理的时候就要向执法部门多咨询一下，从而才不会浪费自己的时间。 |
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