| 问题 | 二手房买卖必须要请中介吗 |
| 释义 | 二手房买卖必须要请中介吗 依据我国合同法的规定，进行二手房买卖时，并不一定要找房屋中介的，找不找中介由当事人决定，找中介的就需要签订合同。 相关法律规定 《中华人民共和国合同法》 第四百二十四条?【定义】居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。 第四百二十五条?【居间人如实报告义务】居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。 居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。 第四百二十六条?【居间人的报酬请求权】居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。 居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。 二手房贷款的收费和本息的归还怎么办 办理抵押贷款需要律师事务所、房地产估价事务所、公证处、保险公司等多家相关机构。 办理抵押贷款涉及的费用包括房地产评估费、律师费、公证费、保险费及办理相关手续要交缴的税费。 贷款利率按人民银行规定的个人住房抵押贷款利率执行。当国家利率调整时，其贷款利率标准随之调整，实行一年一定(根据人民银行现行规定的个人住房抵押贷款利率标准，按等额法计算确定的每万元贷款月供额)。 购房抵押贷款采取按月分期归还法，借款人必须在缴款专用账户内保持一定的余额，银行每月在合同约定还款日从该账户上扣划贷款本息。 以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，依据我国合同法的规定，进行二手房买卖时，并不一定要找房屋中介的，找不找中介由当事人决定，找中介的就需要签订合同。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到法律咨询网进行法律咨询。 |
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