| 问题 | 如何办理产权委托合同书 |
| 释义 | 委托方：(以下简称甲方) 受托方：(以下简称乙方) 依照北京市国土资源和房屋管理局及市物价局的有关规定，甲方委托乙方承办房地产法律证件申办工作。甲乙双方经协商，达成如下协议： 一、委托标的概况： 房地坐落：号栋;建筑面积：平方米;套。 二、乙方承办工作： 1.整理甲方提交的所有相关合法文件、文书等资料。 2.代办填报各种申请表格、送报有关部门审核。 3.代理协调履行各相关部门的各种审批程序。 4.代理甲方建制相关档案上报相关部门。 5.代理甲方领取相关部门审批完毕后的产权证书，进行房贷的产权证书按约定由乙方及校方共同转交开发商，一次性付款产权证书按约定由乙方交付甲方。 三、甲方提供如下辅助工作： 1.提交完备的资料： (1)身份证、户口本复印件(一份)产权人印章、 (2)购房发票复印件一份 (3)购房合同及结算单一份 (4)北京市居民购买经济适用房审核表及物业承诺书各一份 2.应交纳各项费用： (1)契税：按购房款的1.5%交纳 (2)印花税：按购房款的0.05%交纳 (3)出图出表费：0.61元/m2交纳 (4)税票：5元/套 (5)超标准购买经济适用住房综合地价款：超额面积房款的10% 四、委托工作日期及工作时限： 本委托书于2003年12月15日生效。2004年9月15日前完成承办业务(截止时间以领取证件换发日期为准)。因不抗力致使本合同无法按时履行时，经双方协商顺延。 五、委托服务费： 乙方于接受委托之日一次收取服务费600元/套 六、违约责任： 由于乙方原因每逾期二个月内完成工作退还甲方服务费20%，因甲方原因致使本合同不能按约定时限履行由双方协调解决。 七.如有未尽事宜，需双方另定协议。 八.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 |
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