| 问题 | 做过牢的可以分期买房吗 |
| 释义 | 做过牢的可以分期买房 分期付款买房流程 (一)签订买卖合同 在向银行进行分期付款申请前，双方首先签订房屋买卖合同，以此为依据和证明。 (二)收集贷款所需资料 根据贷款银行要求，整理、备齐资料，一般包括买卖协议，双方的身份证、户口本、结婚证、收入证明(可由公司开具)、银行流水等，具体看银行的要求规范。之后双方共同去银行填写表格，提出贷款申请。 (三)审批后，进行面签和网签 在银行通知审批下来后，买卖双方共同前去房产局进行面签和网签。然后买房将首付打入银行监管账户。 (四)双方去房产局过户 在规定时间，双方达成一致协议后，携带齐相关证件资料前去房产局进行过户手续办理。 (五)等待新的房产证下发 审批通过后，新的房产证下发，银行确认无误后拿来抵押并且支付贷款额给卖方，买方开始偿还月供。 (六)交房 在交房时，买家把房屋尾款付给卖家，交房成功并签字确认后，买卖双方交易正式结束。 买房分期付款的利率是多少 分期付款买房是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权迁入居住，而剩余的款项要在规定的年限内逐年去付清。买房分期的付款怎么算?购房分期付款可以先首付三成、五成不等房款，剩余在规定年限内付清。因为分期付款买房利息的产生，分期总支出要比全额买房总金额多。 按揭还款一般为等额本息和等额本金两种还款方式。以11万为例： 1、商业贷款。5年期年利率为4.033(此为优惠利率下浮30%)每月每万元还款额为184.3111万，每月还2027.41元，每年银行利息为4435.2元。 2、组合贷款。过6年利率一样为4.158(下浮30%)10年期每月每万元还款额为102.00元11万，每月还1122元，每年银行利息为4573.8元。 要是你还有什么不明白的地方，不妨向我们法律咨询网的律师进行咨询。 |
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