| 释义 |
和假房主签租房合同算诈骗吗
1、假房主欺骗租客，冒充房主签订租房合同的，属于诈骗行为，如果诈骗数额较大的，可构成诈骗罪。
2、租房者明知他人不是房主而与之签订租房合同的，不是诈骗。但因为其无权出租他人财产，所签订的租房合同在民事法律上会被认定为无效。
3、另外，如果出租人虽然不是房主，但依法对房屋具有经营、管理、占有、收益等权利的，其出租房屋的行为，是依法行使自己的权利，是合法行为，受法律保护。
4、诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。通常认为，该罪的基本构造为：行为人以不法所有为目的实施欺诈行为→被害人产生错误认识→被害人基于错误认识处分财产→行为人取得财产→被害人受到财产上的损失。
以上内容就是相关的回答，如果这个房主是属于欺骗租客的话，那么一般情况是属于诈骗行为，只要达到了2万元以上，即可构成合同诈骗罪，如果租客知道对方不是房主还是和对方签订租房合同这种情况的话，对方不构成诈骗，如果您还有其他法律问题的可以咨询法律咨询网相关律师。
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