| 问题 | 拆迁安置房是不是小产权房 |
| 释义 | 拆迁安置房是不是小产权房 安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。 小产权房不属于拆迁安置房，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。 在一开始拆迁要求获得安置房补偿的时候，就应该要问清楚它是否属于小产权房，对于房屋的性质了解了再答应拆迁补偿。如果你想要知道具体拆迁安置房的性质是什么，建议你可以点击法律咨询网在线咨询系统，直接询问本网律师。 |
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