| 问题 | 公有住房能改变房屋用途吗 |
| 释义 | 公有住房能不能改变房屋用途 公房是指政府和单位分配给职工和解放时收归国有，并且租金按照政府规定的租金标准执行的居住房屋。公房分为国家所有的房屋与集体所有的房屋。在我国，集体所有的房屋租赁的情况不是很多，这类房屋租赁由集体经济组织自行管理。 改变房屋用途是指改变房屋原设计用途或改变房屋实际使用状况。将公有居住房屋自用或出租他人作为经营办公用房，改变公房的用途，必须经房屋所有人、相邻房屋所有人、使用人和业主委员会书面同意，并报区、县房地产管理部门审批。 承租人要求改变公有房屋用途必须符合下列条件： 1、符合城市规划要求。 2、符合房屋使用安全。 3、不影响相邻房屋的使用。 4、不影响文物和优秀近代建筑保护。 改变房屋用途涉及规划建设管理的，还须报规划管理部门审批。 《黑龙江省城镇公有房产管理条例》 第十六条?公有房屋经产权单位同意可以改变用途。但改变用途前，应到房产主管部门和有关部门办理审批手续。 以上知识就是小编对“公有住房能不能改变房屋用途”问题进行的解答，将公有居住房屋自用或出租他人作为经营办公用房，改变公房的用途，必须经房屋所有人等人同意，并且报区、县房地产管理部门审批。读者如果需要法律方面的帮助，欢迎到法律咨询网进行法律咨询。 |
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