问题 | 建筑工程单包合同范本 |
释义 |
热门城市:南宁律师 安阳律师 张掖律师 三明律师 自贡律师 昆明律师 宿迁律师 沧州律师 朝阳律师 平凉律师 每栋建筑从最开始到竣工都需要我们付出极大的心血,在施工时我们通常都会将工程承包给某些公司或者承包队,从而少操一点心,那么一份合法规范的建筑工程单包合同应该怎样写呢,需要有哪些内容呢,下面就让小编为您详细的介绍一下。 建筑工程单包合同 甲方: 乙方: 甲方现将在***的楼建设工程承包给乙方施工,为维护上方的权益,特订如下条款: 一、建设规模 建筑面积约***平方米。 二、建设地点 三、承包方式: 包工不包料,但乙方包提供铁钉、铁丝、扎丝,乙方自备建筑用模板、方木、脚手架、钢管,所有施工机械设备及所需施工工具等。 四、承包内容 1、桩顶标高以上的土方开挖、回填及甲方提供施工图纸所有施工内容(含外墙砖饰、散水以内所有土建项目、水及电安装入户)。 2、乙方负责厨、卫、卧的排气及空调管道的预留孔及补缝,安装由甲方负责。 3、单包不含项目:塑钢窗、进户门、卫生间及屋面防水、油漆涂料工程,但乙方必须配合这些项目的施工。 4、乙方负责施工日志及按其施工进度做好砼、砂浆试块的制作及工程资料的整理工作。 五、建设工期 六个月总工期,乙方于某年某月某日进场开工,在某年某月某日前完成工程,含春节假日20天。遇不可抗拒的自然因素,工期顺延。 六、承包价格 元/平方米,总承包价以实际面积为准,超出图纸部分另行协商。 七、付款方式 第一次付款,所建项目的基础及六层结构现浇砼浇筑完成后付本阶段工价的50%,每向上施工4层完工支付已完工作量工价50%,第三次付款,主体结构封顶付其本阶段工价80%:第四次付款在装饰装修完成60%时,支付已完装饰装修工程工资的50%,具备工程竣工验收条件,支付已完工程工资的85%,工程竣工验收后,支付已完工程工资的90%。工程竣工验收后180天时,支付已完工程工资的95%,留5%工资作为工程质量保修金,按工程质量保修书执行。 八、施工管理 1、双方各自在建设管理部门办理相关的建设手续,相关部门的手续有关费用各自承担(包括税、费)。 2、甲方提供完整建筑施工图纸给乙方,如有设计变更提前书面通知给乙方。 3、乙方提前拿材料计划给甲方,甲方按期吧材料组织到现场。 甲方按施工图所含项目材料供给乙方,乙方未按规范施工而浪费的材料,由乙方承担相关费用。若甲方材料供应不及时造成的乙方停工待料,甲方应承担乙方损失。 4、甲方保证施工现场“三通一平”(路通、水、电到场)。甲方负责乙方施工周边关系,不影响正常施工。提供乙方施工人员临时住房,其乙方生活用水用电自理,工程用水、电费用甲方负责。 5、乙方在施工中必须服从甲方现场管理人员和地方建设管理部门管理。 6、乙方在施工前,必须编制施工组织设计方案并报甲方或甲方委托的监理单位批准,在施工过程中必须按其施工工艺要求施工,不得任意改变设计,乙方要派专职施工员及质检员对现场进行管理。 九、违约责任 若乙方因施工组织不力,造成的工期拖延,甲方按每平方米5.00元作为处罚,按时交付5.00元返还给乙方作为奖励。安全生产的保证金每平方按5.00元作为奖罚,工程施工过程中,至工程交付无安全事故,按每平方米5元作为奖励。 十、安全文明施工 1、乙方在施工过程中所发生的一切安全责任事故自行负责。 2、乙方必须要做到活完现场清,节约原材料。 3、乙方必须有专人操作机械设备。 4、乙方必须要按“安全操作规程”施工,施工电路不能乱打乱接。 十一、质量要求 乙方施工工程质量必须达到国家合格验收标准,否则因质量问题发上的一切损失全额由乙方承担。 十二、未尽事宜,双方协商解决。 十三、本合同自签订之日起生效。 十四、本合同壹式两份,甲乙双方各执一份。 甲方代表签名: 乙方代表签名:(盖章) (盖章) 签约日期: 年 日 月 以上就是小编为您整理的一份建筑工程单包合同范本,首先要详细的描述好施工建筑的情况以及要求,就承包过程付款进行详细的规定,然后就双方施工管理以及责任进行详细描写,同时对于违约行为做出详细的规定。如果您需要专业的服务,可以咨询法律咨询网乌鲁木齐律师。 |
随便看 |
|
法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析,是法律学习是实务的有利工具。