| 问题 | 房屋拆迁人有哪些义务 |
| 释义 | 房屋拆迁人有哪些义务 对被拆迁人、承租人给予补偿安置； 协议签订后，在房屋被拆迁人、承租人搬出被拆除房屋后，才可以实施拆房活动； 通知私房所有人办理拆迁补偿安置手续(含空关房屋所有人)； 对无法通知到的被拆除房屋的所有人的，应依法定程序办理。 拆迁人权利 与被拆迁人、承租人签订拆迁补偿协议，给予拆迁补偿安置； 在与被拆迁人、承租人达不成协议的情况下，拆迁人可以向被拆迁房屋所在地的区、县房地局申请裁决； 协议签订后，被拆迁人、承租人未在协议规定的期限内搬迁完毕，可以向仲裁机关申请仲裁，或向人民法院提起诉讼； 在仲裁或判决规定的期限期内仍未搬迁的，可以申请实施强迁。 在拆迁实施过程中，被拆迁人享有以下权利： ①除受限制的补偿方式外，被拆迁人有选择补偿方式，依法获取拆迁补偿与安置的权利； ②享有与拆迁人平等协商、对话、签订拆迁补倦安，协议的权利； ③享有对拆迁补偿安里政策的知情权和对拆迁补偿安置过程的监督权； ④对房屋丈量、评估有异议时，有重新申请丈量、复核的权利； ⑤在协商补偿安置过程中，与拆迁人发生纠纷而达不成协议的，有申请裁决的权利； ⑥对裁决不服时，有提起行政诉讼的权利； ⑦认为强制拆迁，将使自己的合法权益遭受无法弥补的损失时.有申请执行部门暂缓强制拆迁的权利； ⑧对拆迁人拒不履行拆迁协议，侵犯自身合法权益时，有提起民事诉讼的权利。 拆迁实施过程中.被拆迁人必须履行以下义务： ①在协议书或裁决书规定的搬迁期限内完成搬迁； ②及时提供被拆迁房厦的权属、批建手续、租赁合同、营业执照等有关资料； ③有配合公证机关、评伪机构、拆迁单位办理证据保全、丈量、评估的义务； ④对自己主张的事项负有举证的责任。 如果你有其他疑问，可以向我们法律咨询网的律师进行咨询。 |
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