| 问题 | 个人可以办理集体土地所有权变更登记吗 |
| 释义 | 个人可以办理集体土地所有权变更登记吗？个人是可以办理集体 土地所有权变更登记的，下面法律网小编就来给大家介绍一下相关内容，希望能给大家带来一定的帮助。 一、个人办理集体土地所有权变更办事地点： 精河县行政服务中心71、72号国土局窗口。 二、个人办理集体土地所有权变更申报条件（含前置条件） 1、符合土地利用总体规划及城乡建设规划。 2、土地权属合法,四至界线清楚,无争议。 持有房屋所有权证或者地上建筑物所有权合法、有效文件。 三、个人办理集体土地所有权变更所需准备申报的材料： （一）集体土地所有权变更登记： 1、土地登记申请书； 2、主体资格证明文件和个人身份证明。委托代理的应提交委托代理证明文件及被委托人身份证明； 3、土地权属来源证明： （1）原《集体土地所有证》；（2）因土地被征收，集体土地依法转为国有土地，而导致集体土地所有权面积减少的，还应提供批准文件；（3）因交换、调整等原因导致集体土地所有权变更的，还应提供集体土地所有权交换或调整协议及相应的批准文件；（4）其他文件； 4、地籍测量资料：包括测量成果报告、宗地图； 5、法律、法规、规章规定需要提交的其他文件资料。 （二）国有土地使用权变更登记： （1）土地登记申请书 （2）原国有土地使用证（原件） （3）地籍调查表 （4）国有土地使用权转让协议书 （5）如办理房权证需提供变更后的房权证、契税发票（复印件）或免税证明原件 （6）企业法人提供工商营业执照、单位组织机构代码证及法人代表身份证(复印件) （7）个人只提供身份证（复印件） （8）委托登记的应提供委托书(原件)和被委托人身份证（复印件） （三）集体土地使用权变更登记： （1）土地登记申请书 （经村委会、国土所、乡镇政府审查盖章） （2）集体土地使用证（原件） （3）地籍调查表 （原件） （4）房产转让协议书或赠予书（原件） （5） 契税完税证或免税证明 （原件） （6）身份证及户口本（复印件） （7）委托登记的应提供委托书原件和被委托人身份证复印件 三、个人办理集体土地所有权变更流程（审批流程）： 申请人提出申请→申请人需要提交的资料窗口受理→辖区国土所完成地籍调查，并提出初步审查意见→承办股室审查提出审查意见→领导审批→注册登记 四、办件时限： 法定期限：15个工作日 承诺期限：5个工作日 以上就是法律网小编给大家介绍的个人可以办理集体土地所有权变更登记吗的相关内容。个人是可以办理集体土地所有权变更登记的，上文给大家介绍了相关的办理地点、条件、材料、流程，希望能给大家带来一定的帮助。 |
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