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问题	农田所有权属于谁
释义	一、农田所有权属于谁     农田所有权属于国家或农民集体，其他任何单位或个人都不享有土地所有权。这是由我国实行土地的社会主义公有制所决定的。     1.农村和城市郊区的土地，除了法律规定属于国家所有的部分外，大部分属于农民集体所有，包括宅基地、自留地和自留山等。     2.城市市区的土地则全部属于国家所有。在这里，需要明确的是，承包权不能继承，因为所有权归国家所有或集体所有，而不是个人所有。     二、农地转包的年限     农地转包的最长年限因土地类型的不同而有所差异。     1.对于耕地，转包期限通常为三十年，这是由法律和有关政策明确规定的。     2.农民集体所有的土地由本集体经济组织的成员转包经营，从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产，转包期限三十年不变。     3.对于草地和林地的转包期，虽然法律和有关政策未明确规定，但一般来说，草地的转包期为三十年至五十年，林地的转包期为三十年至七十年，特殊林木的林地转包期经林业行政主管部门批准可以延长。          三、土地所有权与使用权区分     1.土地所有权是指土地所有者依法对土地占有、使用、收益、处分的权利。     2.而土地使用权则是土地所有者在法律规定的范围内，将土地交由他人使用并从中获取收益的权利。     在我国，土地所有权与土地使用权是分离的，即土地所有者并不直接使用土地，而是将土地使用权转让给他人使用。这种权能的分离性正是土地所有权的特点之一。     农民的宅基地和承包地是有使用权的，在有效期内就可以合法使用。     1.如果被征用，征用的不仅是土地还有附带的权益，所以就需要补偿拆迁安置费、土地补偿金和青苗补助费等。     2.征用之后土地的使用权人会发生改变，农民自然失去使用权。     3.需要注意的是，商业征用和国家征用的补偿标准和流程等方面可能存在差异。     在农村地区，土地所有权属于国家或农民集体，而土地使用权则可以依法转让给他人使用。根据土地类型的不同，转包期限也有所不同。     了解这些基本知识对于保护农民的土地权益、促进农村经济发展具有重要意义。     你了解了自己土地的所有权和转包规定了吗？如果你还有关于土地权益的问题，欢迎在法律网上提问，我们会为你提供专业、及时的法律帮助。
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