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问题 在什么情况下才能申请安置房
释义
    一、在什么情况下才能申请安置房
    申请安置房需要满足一定的条件。
    1.夫妻双方需要拥有特区户籍。
    2.持有特区户籍户口的单身职工,以及特区户籍并且有抚养、赡养关系的人组成一户的家庭,也可以申请安置房。
    3.年满35周岁的持有特区户籍户口的单身职工,以及持有特区户籍户口的军人、烈士的配偶,同样具备申请安置房的资格。这些条件确保了申请者具备一定的社会背景和居住需求。
    二、安置房申请的流程
    1.需要进行登记资料初审,并取得测绘联系单。
    2.申请测绘并领取测绘成果。
    3.提交相关资料,包括房屋权属登记申请书、房屋分层分户平面图、申请人身份证件复印件、拆迁安置协议书、被拆迁房屋权属证书或集体土地使用权证等。
    4.缴费并领取房屋权属证书。
    整个流程旨在确保申请者提供的资料真实有效,以便顺利进行安置房的分配。
    
    三、安置房入市销售规定
    对于安置房的入市销售,存在一定的规定和限制。
    1.安置房的销售必须依法进行,不能违反相关法律法规的规定。
    2.严格意义上讲,未依法登记领取权属证书的安置房不能转让。
    3.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的安置房也不能进行销售。
    共有房地产在未经其他共有人书面同意的情况下,同样不能转让。除了这些限制外,如果安置房已经办理产权证并符合相关法律法规的规定,理论上该安置房是可以进行交易的。
    但实际操作中最好咨询相关法律专业人士的建议,并遵循相关法律法规进行操作。
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更新时间:2025/4/6 6:00:53