| 问题 | 父母为子女购置的房子归谁 |
| 释义 | 热门推荐： 离婚诉讼费? 离婚析产? 夫妻感情破裂? 离婚? 离婚协议书怎么写? 起诉离婚需要多长时间 父母辛苦大半辈子攒钱为自己的子女购置了一套房屋，但是子女在离婚的时候，可能其配偶会要求就该房子进行分割，这就让父母想不通了，明明就是自己出钱购买的，凭什么离婚的时候对方要分。从法律上面分析，父母为子女购置的房子，在子女离婚的时候归谁呢？我们一起在下文中进行了解。 一、父母为子女购置的房子归谁 《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十二条规定：当事人结婚前，父母双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。 作为父母在赠与前要把握《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(二)》第二十二条的两点内涵：一是如果子女已婚，父母为自己子女小辈夫妻双方购置房屋出资的，应认定为是对小夫妻双方得赠与，除非父母明确表示是赠与自己子女一方;二是对父母的“明确表示赠与”，须在办理产权证之前做出证据证明，最佳形式是办理公证。如果父母在办产权证之后或在小辈夫妻面临时才签订的赠与合同，这实际上是侵犯了非自己子女一方的合法权益。 二、离婚双方都要房子怎么办 在现实中，房屋一般作为可以增值的资产。所以离婚的时候可能会出现，只有一套房产，而夫妻双方都要得情形，在实践中一般的处理原则如下： 1、一般照顾无过错房。如另一方有婚姻法四十六规定的四种恶习，即有重婚、暴力、遗弃或其他重大过错的情形，考虑无过错房的利益，法院会酌情考虑无过错房的权益; 2、如果有孩子，一般情况下，孩子归谁抚养，房子判归谁的可能性可能性会更大; 3、如果双方条件相同，又没有孩子，法院还可能采用竞价方式解决房屋归属，即把房屋判给出价最高的一方，另一方拿取折价款。 如果父母是在婚前为子女购置房子，并且登记在子女一方的名下，那么就属于子女的个人财产。但如果是在婚后为子女购买的房子，若无特殊说明，则就会视为对子女夫妻两人共同的赠与，就会被认定为夫妻共同财产。因此在处理父母为子女购置的房子时，需要区分不同的情况。更多相关知识您可以咨询法律咨询网邵阳律师。 |
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