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问题	毛坯房托管可以节省哪些管理成本
释义	房屋托管是新兴崛起的房产旅游类行业，相当于房屋管家的升级，业务范围主要是针对空置房产，广泛用于空置不动产的保值、增值。那么毛坯房托管可以节省哪些管理成本？以下就是法律网小编整理的内容，希望对您有所帮助。     一、毛坯房托管可以节省哪些管理成本     1、多次看房：调查显示，平均每套房屋成功出租大概要看房十几二十次，费时、费力、费路费；     2、筛选客户：租房人群形形色色，很难辨认谁比较可靠，他们是否会对房屋设施造成损坏等等，费时、费心；          3、追讨租金：客户不按时支付租金，就需要多次上门催缴，再加上人口流动性强的因素，就更会增加上的风险，费时、费心、费力；     4、次招租：现代人生活变化快，频繁更换租住房屋，导致一年内可能需要2—3次招租，而每次招租，都会导致成本的增加，且费时、费心、费力；     5、维修繁琐：小至更换灯泡，大至刷墙补地，都会浪费时间和精力；     6、承租期间的纠纷与邻里间的纠纷等，同样会占用您宝贵的时间，还有可能带来更多的麻烦；     二、毛坯房托管对承租者有什么好处     租赁托管机构有大量优质房源，可以按需选择；合同做保障，居住安心，不必担心房东随意提价或赶人；还可得到方便、快捷、专业的后续服务。租房子最怕的就是遇上房东随意提价、赶人，当然，如果遇上“假房东”、“二房东”更糟糕。在租赁托管机构托管的房源都经过专业的权属核实，不必担心“假房东”、“二房东”问题。     三、毛坯房托管对业主有什么好处     一旦把房屋授权租赁托管机构代管，就可以不再过问出租房屋和后期管理的相关事宜，从此轻轻松松，坐收租金。同时，租赁托管机构还要确保房主稳定的租金收益，无论存入的房屋出租与否，都要按合同规定为房主划转租金。对房主而言，真正是实实在在的收益保障，省心、省力、省时的理财方式。     以上就是法律网小编整理的关于毛坯房托管可以节省哪些管理成本的内容，毛坯房托管可以节省的管理成本包括：多次看房、筛选客户、追讨租金等。如果还有其他法律问题的，欢迎上法律网在线法律咨询平台，在线律师会为您进行专业的解答。
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