| 问题 | 民法典公租房的居住权是多久 |
| 释义 |
一、民法典公租房的居住权是多久 民法典公租房的居住权是并没有明确的规定，但不超过5年。公租房的全称是公共租赁住房，不归个人所有，而是由政府或公共机构所有。法律网提醒您，公租房的居住期限最长是5年，期满可以依法提出续租申请。 二、居住权的设立方式有哪些 居住权的设立方式主要有以下几种： 1.签订合同。当事人订立居住权合同是设立居住权最主要的形式。通过订立居住权合同设立居住权的，必须到登记机构申请居住权登记，居住权自登记时设立。 2.建立遗嘱。住宅所有权人可以以遗嘱的方式为他人设立居住权，即住宅所有权人在自己的遗嘱里明确为他人设立居住权。以遗嘱方式设立居住权，包含以遗嘱继承方式设立居住权和以遗赠方式设立居住权两种情形。 3.法院判决。除规定的以合同和遗嘱方式设立居住权外，居住权还可以通过法院判决的形式设立。 三、居住权人的义务主要有哪些 居住权人的义务主要有： 1.居住权人在居住期间负有保管房屋的义务。 2.居住权人不得就其居住权设定抵押或其他任何权利负担。 3.居住权人应当承担房屋的日常的管理和维修费用及其他使用过程中的合理费用支出。 4.居住权人不得随意改变房屋的结构和用途。 5.居住权人在居住期届满时负有返还房屋的义务。 |
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