问题 | 小区楼体外墙脱落归谁负责 |
释义 | 一、小区楼体外墙脱落归谁负责 1.如果在保修期内,且小区的业主按时缴纳了物业管理费,也缴纳了维修基金,那么可以向物业公司反映,由物业公司申请动用维修基金进行维修。 2.如果已经过了质保期,且小区的业主都按时缴纳了物业管理费,也缴纳了维修基金,那么可以向物业公司反映,由物业公司申请动用维修基金进行维修。 3.如果没有交物业管理费,也没有交维修基金,那么应该由整栋楼的居民来承担。如果需要赔偿,赔偿金也应该由所有的住户来平分。 二、小区楼体外墙脱落怎么举报 1.向物业公司反映:如果小区有物业公司管理,可以向物业公司反映,让物业公司派人来检查和维修。 2.向相关政府部门投诉:如果物业公司不予理睬或维修效果不好,可以向当地住建、城管等相关政府部门投诉,让他们派人来处理。 3.向房屋质量监管部门投诉:如果认为外墙脱落是房屋质量问题导致的,可以向当地房屋质量监管部门投诉,让他们来进行检查和认定。 ![]() 三、小区楼体外墙脱落纠纷怎么处理 1.与物业公司协商:首先可以尝试与物业公司协商解决问题。法律网提醒您,可以要求物业公司对外墙脱落进行维修或赔偿。如果物业公司同意维修或赔偿,双方可以签署协议并解决纠纷。 2.投诉到相关部门:如果与物业公司协商无果,可以向相关部门投诉。具体来说,可以向当地住建、城管等相关政府部门投诉,让他们派人来检查和协调处理。 3.寻求法律援助:如果以上两种方式都无法解决问题,可以考虑寻求法律援助。可以咨询律师,了解相关法律法规和维权途径。如果需要,可以向律师寻求法律诉讼或仲裁的建议。 |
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