网站首页  词典首页

问题	产权车位验收吗
释义	一、产权车位验收吗     产权车位是需要验收的。根据我国新出台的《物权法》规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主需要。建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。因此，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库用来买卖是没问题的，关键是看合同对车位如何约定。当初购房合同上写的“按１∶1.8的比例分配车位”是有偿的还是无偿的，要依合同的具体情况解释。          二、车位有产权和车位无产权的区别     １、有产权的车位可以入市交易，无产权车位只能出租，行使使用权。     ２、有产权的车位与无产权的车位的使用年限不同。有产权的车位产权年限一般为70年，无产权的车位只有使用权20年。     根据《民法典》第七百零三条       租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。     第七百零四条       租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。     第七百零五条       租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。     三、产权车位和使用权车位的区别     １、使用年限不同：     使用权车位车位只有20年使用权；产权车位车位有70年产权。     ２、交易性质不同：     使用权车位不可交易；产权车位可以交易。     ３、所享权利不同：     使用权车位一般是通过协议的方式取得对车位的使用权，在租期届满时使用权也就灭失；产权车位产权人通过产权登记的方式，确立产权人对车位的所有权，使用权、继承权等。     以上就是法律网小编为大家整理的关于产权车位验收吗的相关法律知识了。综上可知，产权车位是需要验收的，在验收合格之后车位就可以进行买卖给业主了。如果您还有其他疑问，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答。          引用法条：     [1]《中华人民共和国物权法》     [2]《中华人民共和国民法典》第七百零三条     [3]《中华人民共和国民法典》第七百零四条     [4]《中华人民共和国民法典》第七百零五条
随便看	未结婚登记彩礼怎么退 司法鉴定机构怎么收费 办理继承房产步骤 个人申请工伤鉴定条件有哪些 商家发错货可以申请几倍赔偿 个人申请工伤鉴定要多久 法人法定代表人法人代表有何区别? 律师会见一次大概多少时间 个人申请工伤鉴定厂里不配合怎么办 个人申请工伤鉴定需要什么手续 劳动合同未到期,公司提出解除,怎么赔偿 审查起诉最长期限是多久 工伤期限是多长时间 个人申请工伤鉴定和单位申请有什么不同 个人申请工伤鉴定流程 审查起诉最长期限怎么计算 个人申请工伤鉴定需要单位盖章吗 工伤期限怎么算 工伤期限是多久 有限合伙人和普通合伙人的相同点和不同点 起诉欠款人无力偿还怎么办 法人法定代表人和法人代表三个概念的区别 民事纠纷解决机制有哪些 物业收费标准分几级 员工不接受降薪,辞退需要补偿吗 香港最高法院原讼庭 香港最高法院规则委员会 香港有薪假日（法定节假日） 香港有薪年假 香港核数署 香港死因裁判法庭 香港法律援助署 香港法院的遵循判例原则 香港法院系统 香港法院规则委员会 香港特别行政区基本法 香港特别行政区对原有劳工法规的保留 香港疾病津贴 香港的当值律师服务 香港的律师制度 香港的律师和大律师 香港的律师和大律师 香港的政制 香港的法律 香港的独立审判原则 香港皇家警察队 香港立法局 香港立法局议员 香港终审法院 香港职工会条例

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。