问题 | 私人想征收土地是不是可以 |
释义 | 一、私人想征收土地是不是可以 私人不可以征收土地,可以依法申请获得土地使用权。征收土地是我国政府依法改变土地所有制的一项措施,私人无法征地,但可以通过出让、划拨、转让三种方式取得土地使用权。 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十三条 土地使用权出让可以采取下列方式: (一)协议; (二)招标; (三)拍卖。 依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤,由盛自治区、直辖市人民政府规定。 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十九条 国有土地有偿使用的方式包括: (一)国有土地使用权出让; (二)国有土地租赁; (三)国有土地使用权作价出资或者入股。 二、法律规定了哪些条件下可以进行土地征收 1.为了公共利益的需要,国家有权依法对土地实行征收或者征用并给予补偿; 2.任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地; 3.一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。 三、农村土地征收的赔付标准是什么 法律网提醒您,农村土地征收的赔付标准是由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。 1.土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2.土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。 3.青苗补偿标准对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。 4.其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等,要根据具体情况和有关部门进行协商,编制投资概算,列入初步设计概算报批。 引用法条: [1]《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十九条 [2]《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第一十三条 |
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