| 问题 | 如何（提前）解除房屋租赁合同？ |
| 释义 | 1、房屋租赁合同承租方注意 1)按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，并不得损害其它业主和使用人的合法权益； 2)按时足额缴纳租金； 3)未经出租人的同意，不得擅自转租房屋。 2、房屋租赁合同出租方注意 1)出租房屋时，要与承租人签订租赁合同，合同中约定租金及具体支付时间； 2)尽可能的为承租人使用房屋提供方便； 3)发现承租人有延付或拒付租金的行为，损害自己的权益时，要及时通知承租人尽快支付租金并可给予一个合理付款期限； 逾期若承租人无正当理由，出租人可以依法或依约解除合同，并要求承租人赔偿租金损失，维护合法权益。 合同解除后，承租人应当将租赁物进行返还给出租人，返还的租赁物应当符合双方的约定。 |
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