网站首页  词典首页

问题	婚前购房协议范本
释义	一、婚前购房协议范本     协议人（甲方）：     协议人（乙方）：     经协议人自愿协商，现达成婚前协议如下：      　　第一章：夫妻间生活守则     第一条：夫妻之间应相互信任、相互忠诚。若双方当事人中有一方行为不轧，或做出任何伤害夫妻感情的事，应视其情节严重进行处理，处理决定权由受伤害一方决定。     第二条：若双方当事人中有一方对另一方有包括言语上的辱骂或其它家庭暴力行为，应在短期内妥善处理并道歉，若受害方不原谅其无理行为，则过错当事人应无条件同意受害方的离婚申请，并视情节严重对受害方进行赔偿。     第三条：若双方当事人有说脏话或其它粗俗行为，则视情节严重处罚该当事人。具体处罚规则如下：     （一）一日之内以一句脏话或一次粗俗行为（如随意吐痰、随意扔垃圾）洗一次臭袜子。     （二）一日之内累计次数达到四次，则由过错方洗一次脏衣服，直至干净衣服收回并叠好。     （三）若累计三日一方当事人都有犯错，不论犯错次数多少，该过错方必须无条件承担该星期的所有卫生打扫。包括洗衣服、打扫卫生、洗厕所等等。     （四）若甲方连续三日没有犯任何一错误，则免去甲５０买零售犒劳甲方以此鼓励甲方的上佳表现。备注：该项条款一年之后需重新修定。     第四条：若双方当事人中有一方感情出现变故（移情别恋），或其它异性朋友过于亲密，则该当事人不得欺骗其变心行为，坦白相告。且与另一当事人协商处理该问题。若受害伤不想原谅过错方，或过错方有欺瞒行为，则受害方有权要求过错方无条件答应任何合理要求，包括离婚。      　　第二章：丈夫个人守则     第一条：不得出入色情场所及沉迷赌博。     第二条：不得与妻子或家人以外的异性有过份、及不必要之亲昵举动。     第三条：不可作出伤害妻子的行为，包括心理上、生理上。     第四条：丈夫需要定时向妻子报告行踪。丈夫在任何时刻，均不能与妻子失去联络。     第五条：丈夫不可无故夜不归宿，如有特殊情况必须得到妻子许可。     第六条：丈夫如反以上条款中的任何一条，妻子有权要求丈夫答应任何处罚，包括财产处罚及离婚。      　　第三章：财产问题     第一条：双方当事人必须勤俭持家，不得乱花钱，夫妻财产共同保管。甲方每月所发工资必须如数上缴于乙方，并存入夫妻银行卡内且由夫妻双方保管。银行卡由甲方保管，其密码由乙方保管。乙方每月从甲方工资内取出甲方所必需的开支，甲方急需用钱且有合理理由可向乙申请。乙方也应严格控制其工资收入流向，并受甲方监督。     第二条：其它财产问题都严格遵守中国婚姻法。     以上协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字时生效。     协议人签字盖章（甲方）：年月日     协议人签字盖章（乙方）：年月日           　　二、婚前买房协议的注意事项 　　情况一：全款购房     （一）一方出钱，产权登记为双方     这种情况对于准备结婚的人来说最常见，一般法律会认定其为赠与关系，律师表示，一般地，这种赠与关系也就表示这个房子归属两个人，但现在有法院判定的先例：是说如果两人没有结婚，那么也就不存在婚房的赠与，就算是没出钱的一方也登记在房本上，这个房仍旧跟你没关系。你没出钱的出装修钱，那么也只能给你装修补偿。     （二）双方出资，产权登记为双方     分割的时候就是按出资金额分配，谁较后得到房子，就给对方资金补偿。     （三）一方父母出资购房     就视为父母对自己子女的赠与，双方父母共同出资，那还是按出资份额来分。      　　情况二：贷款购房     （一）产权登记在首付方名下     如果在婚前已经取得了房产证，该房产一般会被认定为个人财产，由该方享受权利和承担义务。如果婚后用共同财产还贷的，婚后还贷的部分应当属于夫妻共同财产。反之，婚前并未取得房产证的，房屋可以认定为夫妻共同财产。但一方婚前支付的部分，属于婚前个人财产，如果双方离婚，应将该部分从房屋价值中剥离。     （二）登记在双方名下     这种情况不论是何方出资支付首付，房产均应视为未婚恋人双方的共有财产。同样不论未婚恋人双方＊终是否结婚，该房屋的权属亦不会发生变化。而房屋所付债务亦应由未婚恋人双方共同承担。     （三）一方付首付，产权登记为双方，并共同还贷     这种情况是属于共同财产，但付首付的一方享有产权，没付首付的是债券，假如以后分割，没付首付的享受不到房价上涨的利益的。     三、如何办理婚前财产公证     （一）当事人准备材料。应携带以下资料：     １、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。     ２、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。     ３、双方已经草拟好的协议书。     （二）亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。     （三）公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。     （四）在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。     婚前财产公证费用：婚前财产约定协议公证，按照收费标准，该类民事协议公证费为４００元，代书费为８０元，打字复印、副本等收费另行计算。     以上就是法律网小编针对婚前购房协议范本，为您作出的详细介绍。其实现在仍有很多人认为签订婚前协议很“晦气”，还没结婚就想着离婚的事情。但其实不然，签订婚前协议是对两人婚姻的负责，也体现出当今社会男女越来越平等。每个人都应该明白，结婚只是出于爱，而不是其他任何目的。最后，若您还有其他问题，欢迎咨询法律网，我们将有专业的律师为您答疑解惑。
随便看	合同订立的成立条件 没领结婚证退彩礼怎么退 承包方与发包方的法律关系 承包地继承问题如何处理 别人欠钱不给报警管用吗 没领结婚证退彩礼可以吗 男孩判给男方还是女方 合同已经成立未生效怎么办 诈骗被抓拘留多久 没领结婚证退彩礼怎么起诉 合同已经成立未生效怎么处理 诈骗被抓了怎么判刑 房屋到期租客不搬该怎么办 二婚打结婚证需要婚检吗 二婚打结婚证要带离婚证吗? 离婚后孩子跟谁姓 收不到房租怎么处理 承包地继承条件是什么 二婚起诉离婚需要提供什么材料 诈骗被骗的钱能追回来吗 男方要孩子抚养权需要什么条件 男方要退婚彩礼应不应该退? 男方要离婚女方可以要多少精神补偿 男方要求退婚彩礼钱法律规定怎么退 夫妻双方分居两年可以离婚吗? 德国政府各部 德国政府总理 德国文官制度 德国暴行的宣言 德国未成年工保护法 德国检察机构 德国残疾及老年保险法 德国民事诉讼法 德国民法典 德国法庭审判程序 德国法庭记录 德国法院组织法 德国特殊重要企业劳动供给确保令 德国状况 德国疾病保险法 德国的制宪问题 德国的对外政策 德国的证据制度 德国的证明禁止 德国的首席法官和报告法官 德国社会晋升培训 德国社会荣誉法院 德国经济事务审计院 德国维护帝国宪法的运动 德国职业教育

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。