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问题	离婚房子过户给儿子多少费用
释义	一、离婚房子过户给儿子多少费用     １、房产营业税，依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是５％。     ２、附加税是有赠与人负担的，只有在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收，按应缴纳营业税的一定比例缴纳，具体比例为：城建税（７％）、教育费附加（３％）。受赠人需要全额缴纳契税，按照３％的比例缴纳。     ４、印花税是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照０．０５％的比例缴纳。     ５、个人所得税，近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，免征个人所得税。其他人之间的赠与行为，应依法缴纳个人所得税。          二、房屋赠与过户的流程     １、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同，即赠予书。按规定，房屋赠予一定要采用书面形式。     ２、房屋赠予的当事人（受赠人）凭原房屋所有权证、赠予合同，按规定缴纳有关契税。     ３、办理公证。根据规定，房屋赠予必须办理公证。     ４、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠予当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交申请书、身份证件、原产权证、赠予书及公证书和契税收据。     ５、赠予人将房屋交付受赠人。     三、房屋赠与的注意事项     １、赠与是无偿的法律行为，法律后果不同于有偿的转让行为；     ２、赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同，办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询；     ３、一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但是经过公证的赠与合同除外，也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。     以上就是法律网小编为大家整理介绍的房子是离婚房子过户给儿子多少费用等相关法律知识。父母将房产过户给子女属于房屋赠与，应该按照房屋赠与的标准进行交费，需要注意的事赠与的房屋进行过户后，赠与行为一般不可撤销。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您提供帮助。
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