问题 | 婚前产权单独所有可以归个人吗 |
释义 |
一、婚前产权单独所有可以归个人吗 婚前财产原则上是归个人所有,因为夫妻一方的婚前个人财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,依法归一方个人所有。除非是夫妻双方有财产协议,约定婚前财产婚后共同所有的,归夫妻双方共同所有。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿; (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。 二、婚前财产公证所需的必要材料 1.申请人的身份证明,如身份证、户口薄。 2.婚前财产协议书草稿 协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况、财产的名称、数量、价值、状况、归属,上述婚前财产的使用、维修、处分的原则等。一般双方当事人的签名和订约日期空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。当事人书写协议有困难的,公证机关可以代为书写。 3.与约定内容有关的财产所有权证明。如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等能证明财产属性的证明等。 4.其他有关的证明材料,如己婚夫妻的结婚证书等。 三、婚前财产公证去哪办? 婚前财产公证应该到财产所在地的公证机构办理。 法律网提醒您,《公证程序规则》第十四条,公证事项由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。 涉及不动产的公证事项,由不动产所在地的公证机构受理;涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证事项,可以适用前款规定。 引用法条: [1]《公证程序规则》第一十四条 [2]《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 |
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