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问题	房屋销售面积计算规则是什么
释义	一、房屋销售面积计算规则是什么     １、商品房买卖所签订的商品房购销合同中，应明确载明购房者所购置的商品房的建筑面积，并注明该商品房的套内建筑面积（实得建筑面积）及应合理分摊的公用建筑面积。     ２、在本规则实施前已签订的商品房屋购销合同，除合同对商品房销售面积的约定有明显违法或计算错误的外，应维持合同约定的面积。     ３、若买卖双方有一方提出按本规则计算商品房销售面积的，或房地产权属登记机关按本规则测定商品房建筑面积的，合同双方可对合同中的销售面积作调整，但应维持原合同约定的总价款不变。           　　二、房屋装修注意事项有哪些     １、亲自量房：量房关系到装修所需的材料量，因此这个环节是非常重要的。建议业主最好亲自测量房间的宽度、高度和需要摆放家具的墙面尺寸等等。     ２、隐蔽工程：在新房中，所有的水龙头都要装上冷热管，避免后期整改；尽量每个房间都预留一个网口；安装漏电保护器时尽量话室内；墙内的跑线要设计好，这不仅会关系到隐蔽工程的费用多少，还能一定程度上减少后期家居生活中的插板数量，有利于家中的整洁度提升。     ３、家具：新房内的收纳设计要多，这样可以增加室内的储存空间。尽量到商场购买家具，这样质量也有保障。另外要注意家具和室内摆放的尺寸大小要相对应。      　　三、装修合同纠纷如何处理     １、与装修公司协商解决很多的纠纷。对于一些可调节问题，其实与装修公司好好协商，看出相关问题，是能够得到很好解决的。     ２、业主请求消费者协会调解。相对麻烦，以至于双方无法和解，这个时候业主可以请求消费者协会来介入并进行调解。     ３、对于一些大的装修合同纠纷问题，可以向有关部门申诉来解决。     ４、根据与装修公司达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁。     以上，就是由法律网小编整理的关于房屋销售面积计算规则是什么的相关内容。房屋销售面积应该注明在签订的房屋买卖的合同中，这样可以避免不必要的纠纷发生，希望以上的内容能够给你带来一定的帮助，有什么疑问，可以咨询法律网律师。
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