问题 | 查封财产是否可被抵押 |
释义 | 一、查封财产是否可被抵押 被依法查封的财产不可以用来抵押。根据我国法律规定,依法被查封、扣押、监管的财产,虽然所有权仍属于财产所有权人,但这些财产处于被强制状态,在被强制期间,非依法律法规规定,任何人不得占有、使用、处分该财产。 二、不可抵押财产的范围 不可抵押财产的范围如下: 1.土地所有权; 2.宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外; 3.学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施; 所有权、使用权不明或者有争议的财产; 5.依法被查封、扣押、监管的财产; 6.法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。 法律网提醒您,根据相关法律规定,可以抵押的财产如下: 1.抵押人所有的房屋及其他地上定着物; 2.抵押人所有的机器、交通工具等财产; 3.抵押人有权依法处分的国有土地使用权、房屋和其他地固定物; 4.抵押人依法有权处分的国有机器、交通工具等财产; 5.抵押人依法承包并经发包人同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权; 6.可以依法抵押的财产。 三、抵押的法律特征 1.抵押权是担保物权。 2.在特定财产上设定的担保物权。 3.抵押权属约定担保物权。 4.抵押权是不转移标的物占有的物权。 5.抵押权的内容是变价处分权和优先受偿权。 |
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