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问题	抵押合同无效的后果
释义	一、抵押合同的订立     设立抵押权，当事人应当采取书面形式订立抵押合同。     抵押合同一般包括下列条款：     1、被担保债权的种类和数额；     2、债务人履行债务的期限；     3、抵押财产的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属或者使用权归属；     4、担保的范围。           　　二、不得设定抵押的财产     下列财产不得抵押：     1、土地所有权；     2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；     3、学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；     4、所有权、使用权不明或者有争议的财产；     5、依法被查封、扣押、监管的财产     6、依法不得抵押的其他财产。      　　三、抵押合同无效的后果     1、无效的合同或者被撤销的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。     2、合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。     3、合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。     上述文章回答了关于“抵押合同无效的后果”的问题。根据相关法律法规，无效的合同自始没有法律约束力，但是并不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力，有过错的当事人应当各自承担相应的责任。如有其它问题，欢迎咨询法律网专业律师。
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