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问题 公租房能住多久
释义   一、公租房能住多久
    一般情况下公租房租赁期限为5年,但如果符合条件理论上是可以一直租下去。续租需要提前三个月向当地住房保障部门申请,未按规定或者不符合条件的,租赁期满后应腾退住房。
    根据《公共租赁住房管理办法》第十八条 公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。
    第十九条 市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门,按照略低于同地段住房市场租金水平的原则,确定本地区的公共租赁住房租金标准,报本级人民政府批准后实施。公共租赁住房租金标准应当向社会公布,并定期调整。
    
       二、公租房的产权属于谁
    1、公租房买下来之后产权一般是以申请人为准。
    2、注意事项
    (1)公租房不能一直租住下去。因为公租房远低于商场价的房钱,导致在现在的状况下,公租房僧多粥少,请求公租房的条件也较为严格。
    (2)公租房以5年为为一个期限,租住者去购买改善住宅房的时候,能够退掉公租房。或者业主租住满5年后,能够以成本价+银行利购买购自住。
    (3)购买时能够选择一次性付款或许分期付款。一次性付款后不再支付房钱,分期付款时,未付款面积依照规则交纳房钱。
    (4)公租房不可以上市买卖,采购人需求转让的,由公租房所在的单位组织回购,回购报价为原销售报价+同期银行活期存款利息,不会跟着房价的上涨而上涨。一旦发现用虚假信息骗得公租房租住的,将强制请求其退出。
    3、公租房
    (1)公共租赁住房是指由国家提供政策支持,社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分。
    (2)公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,包括一些退休老人及残疾人。还有一些从外地迁移到城市工作的群体。
       法律依据:
    根据《公共租赁住房管理办法》第十八条 公共租赁住房租赁期限一般不超过5年。
    第十九条 市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门,按照略低于同地段住房市场租金水平的原则,确定本地区的公共租赁住房租金标准,报本级人民政府批准后实施。公共租赁住房租金标准应当向社会公布,并定期调整。
    综上所述,我们知道了在法律规定上公租房能住多久,一般情况下公租房租赁期限为5年,但如果符合条件理论上是可以一直租下去。以上便是法律网小编为您整理的“公租房能住多久”全文。如果您还有关于公租房能住多久方面的疑问,欢迎您到法律网咨询专业律师。
    
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更新时间:2025/3/15 21:50:49