| 释义 |
申办个人抵押贷款，购房人通常要支付印花税、公证费、登记费、保管费及其他各种费用，但因提供按揭的银行不同，在收费项目及标准上，也存在一定的差异。
下面列出广州市的一些例子供参考。
一、中国建设银行广州市分行
(1)抵押备案登记费、服务费 370元/套 代房地产登记所收取
(2)合同公证费 200元/套 代公证处收取
(3)代理服务费 视贷款额度每(含律师费、会计师费) 套500-1500元不等
(4)证件保管费 80元/套.年
(5)印花税 贷款额的0.05‰ 代税务局收取
(6)保险费 每年按总房价1%计算，一次性按供楼年限交齐 代保险公司收取
二、农业银行广州市羊城支行
(1)抵押备案登记费 70元/宗 代房地产登记所收取
(2)他项权利登记费 房价的0.5‰ 代房地产登记所收取
(3)文件工本费 20元/宗 申请贷款时收取
(4)证件保管费 200元/套 批准贷款申请后收取
(5)印花税 贷款额的0.5‰ 代税务局收取
(6)保险费 每年按总房价1‰计算，一次性按供楼年限交齐 代保险公司收取
(7)合同公证费 30元/套 代公证处收取
三、招商银行广州市德政中路支行
(1)相关业务律师手续费 贷款额的3‰ 代收
(2)文件资料保管费 250元/套
(3)印花税 贷款额的0.05‰ 代税务局收取
(4)保险费 每年按房价的1.5‰收 代保险公司收取
四、南洋商业银行广州分行
(1)贷款手续费 按借款金额的1%计收 最低收费：私人申请HK￥2500元;公司申请HK￥5000元
(2)资料保管费 HK￥200元/套·年 每年缴付一次
(3)文件费 HK￥500元套 一次性缴付
(4)保险费 按贷款额的0.2%计收 每年缴付一次
(5)印花税 贷款额的0.05‰ 代税务局收取
(6)楼盘按揭安排费 HK￥10000元/宗 由开发商缴付
(7)提前还款手续费 依还款时间而定
|