网站首页  词典首页

问题	闲置老宅基地种什么
释义	一、闲置老宅基地种什么     1、将宅基地出租给企业     兴旺的城市四周都有很多中小型的重工、轻工企业，在这些企业四周的乡村宅基地通常都租赁给他们当仓库，农村的宅基地面积普遍在150平方米以上，最多不会超过300平方米，这样的面积是比较合适出租的，同样也能够获得相应的经济收入。     2、退出宅基地，换钱     有些农民朋友可能已经在城市落地生根了，所以家里的宅基地也打算退出了。以安徽金寨县为例，自愿退出宅基地，补偿分为两块：     一方面是地上房屋拆除补偿金额，按不同结构每平方米250-600元计算。另一方面是宅基地退出补偿金额，已确权发证且符合规定面积标准的，每平方米补偿70元，超出规定面积标准的，每平方米补偿35元，补偿面积不超过160平方米。另外，如果农户在签订退出协议后6个月内腾退房屋并验收的，补偿标准再上浮30%。据测算，这两部分合在一起，退出宅基地的农户平均每户可获得补偿7.8万元。不过每个地区经济发展水平不一样，因此各地的补偿标准也不一样。     3、用宅基地贷款，做点小生意     最近小王想在家乡创业，办养殖场，但是苦于没有资金，所以一直没法启动这个项目。上个月，小王抱着试一试的心态去了农村信用社，居然一下子贷到了款。     原来，小王在村里的宅基地上个月就完成了土地确权。农村宅基地确权之后，宅基地就是属于农民固有的资产，农民能够对宅基地进行合理合法的使用，还能够用宅基地申请商业贷款。     4、将宅基地流转给其他有需要的人     宅基地地上房屋可按规定进行流转。在房地一致、产权清晰、宅基地及其地上房屋已办理土地证及房产证的情形下，宅基地使用权因其地上房屋流转而发生转移的，经土地所有者同意，可按规定办理土地变更登记。     我国农村居民可以在本集体组织分得一块宅基地，只是宅基地的，面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准，与此同时也严禁城镇居民购买农村宅基地。如今有些农村居民已经搬到城镇居住，农村的宅基地就被空闲了，根据我国规定，要是宅基地空闲时间超过2年的，那么将会被弄成集体组织收回，因此要注意不能长期闲置宅基地。            二、什么叫农村闲置宅基地     农村闲置宅基地的定义应该很好理解的，那就是本来用于建房的农村建设性用地处于闲置状态的土地，就属于农村闲置宅基地。而农村闲置宅基地有两种情况，一种是从来没有建过房屋的宅基地，另一种是曾经宅基地上建过房屋，后因某种原因导致坍塌，目前处于空闲状态。宅基地空闲的原因分析前些年，农村的人们以跳出农门为荣，所以有一部分人纷纷选择了到城市里找工作打工，这部分人基本上处于谈婚论嫁的年龄段，于是父母便在农村老家申请了宅基地，准备给儿子建好房屋，用作婚房。     三、 什么是宅基地     宅基地是家庭户用作住宅基地而占有的土地，由于城镇住宅大多是房地产开发商建造的楼房故一般住户不涉及宅基地概念，现今的宅基地主要指农村宅基地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。农村宅基地的所有权属于农村农民集体成员所有。     宅基地闲置是很常见的情况，可以通过宅基地的一些盘活方式，使宅基地拥有相对应的价值，这样不至于闲置浪费。以上便是法律网小编为您整理的“闲置老宅基地种什么”全文。如果您还有关于其他方面的疑问，欢迎您到法律网咨询专业律师。
随便看	工程造价司法鉴定 脑出血的司法鉴定该怎样做 交通事故三者险如何赔付 摩托车发生轻微交通事故怎么赔偿 作者死后侵犯的是谁的著作权 出交通事故损坏公物扣多少分 交通事故有保险还冻结账户吗 公司收购转让怎么进行 交通事故全责个人需要赔偿吗 交通事故被撞的车也要被扣吗 交通事故民事赔偿赔不起能坐牢么 二手房屋买卖定金协议书是什么 专利异议程序是怎样的，专利异议是否需要审查 交通事故死亡什么时候销户 中华人民共和国著作权法释义第四条 商标权国际穷竭原则研究 商标过期了怎么办 交通事故对方全责车全损什么赔 遇到开发商延期交房该怎么办 交通事故68岁如何赔偿 交通事故可以封车吗 偷税漏税应该怎样处罚 当地领失业金外地上班还能领吗 交通事故私了几天后还能要赔偿吗 什么样医疗事故保院公司不赔偿 晋察冀边区婚姻条例 晋察冀边区政治主任公署组织法 晋察冀边区暂行选举条例 晋察冀边区法院组织条例 晋察冀边区特别法庭 晋察冀边区目前施政纲领 晋察冀边区目前施政纲领 晋察冀边区破坏坚壁财物惩治办法 晋察冀边区租佃债息条例 晋察冀边区行政委员会 晋察冀边区行政委员会关于1944年改造与健全村政权工作的指示 晋察冀边区行政委员会关于今年村选工作的指示 晋察冀边区行政委员会关于仲裁委员会的工作指示 晋察冀边区行政委员会关于县议会改选与县议会工作的指示 晋察冀边区行政委员会关于女子财产继承执行问题的决定 晋察冀边区行政委员会关于改进司法制度的决定 晋察冀边区行政委员会关于改进司法制度的决定 晋察冀边区行政委员会关于村选举的指示 晋察冀边区行政委员会关于民主大选举准备阶段工作的指示 晋察冀边区行政委员会关于民主大选举工作的指示 晋察冀边区行政委员会关于特种刑事案件审理程序之决定 晋察冀边区行政委员会施政要端 晋察冀边区行政委员会组织条例 晋察冀边区行政委员会组织条例 晋察冀边区行政村调解工作条例

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。