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问题	有父母借款离婚房子怎么分
释义	一、有父母借款离婚房子怎么分     一方父母出资买房，不属夫妻共同财产。离婚时不予分割。      　　二、有房贷的夫妻离婚程序是什么     离婚有协议离婚和诉讼离婚两种。有房贷的夫妻离婚，可以通过签订协议的方式协商解决离婚后财产分割问题。如果无法协商解决，可以向法院提起离婚诉讼，并就离婚后财产分割问题一起请求法院作出判决，最后等待法院的判决即可。     在双方离婚的时候，双方可以就房屋的所有权进行协商处理，房屋属于夫妻共同财产在离婚时房屋归一方所有，并由该方继续还贷，给另一方首付部分和婚后还贷部分，以及该部分的增值一半的补偿。不能变更贷款人。所以房产证不可以更名。银行不会同意你们变更贷款人的。     因为贷款中的房产无法变更产权，也无法变更贷款人，为了日后能过正常过户，以及防止日后纠纷，现行的做法是：你们夫妻带着身份证　户口簿房产证结婚证到公证处办理协议书公证（也可以离婚后带离婚证办理），约定房产归你所有　承担贷款的义务也归你，离婚后男方就此不能再主张任何权利具体经济情况双方协商注明，男方有义务配合女方在贷款还清后办理过户手续。这个协议书可以请求公证处代为拟定，这样你就可以在法律的保护下，以贷款人的名义继续还款（只要能保证还款，银行是不会干涉的），然后贷款还清后，可以凭借公证的协议书去办理过户登记手续。当然为了防止日后房产部门要求男方出面而男方不出面配合，也可同时让男方办理委托书公证，委托你信任的人到时协助你按照协议书内容将房产过户给你。     虽然民政局备案的离婚协议也具有法律效力，但相关行政部门不能直接认定，所以还是需要公证的协议书才可以。           　　法律依据：     《民法典》     第一千零七十六条　【协议离婚】夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。     离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。     以上就是法律网小编为您解答的有关有父母借款离婚房子怎么分的问题。自愿离婚的双方应该签一份书面协议，以防止有一人反悔。对于离婚的当事人还要去民政局办理手续，才算做真正离婚。如果您对借款有任何疑问，欢迎咨询法律网律师。
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