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问题 建筑行业内部承包合同是什么
释义 　　一、建筑行业内部承包合同是什么
    建设工程施工合同的承包人将其承包的全部或部分工程交由其下属的分支机构或在册的项目经理等企业职工个人承包施工，承包人对工程施工过程及质量进行管理，对外承担施工合同权利义务的，属于企业内部承包行为；发包人以内部承包人缺乏施工资质为由主张施工合同无效的，不予支持。
    《最高人民法院研究室关于人民法院可否受理企业内部承包合同纠纷案件问题的电话答复》规定“大部分(承包纠纷)应由企业或上级主管机关调处，极少数违反法律必须由人民法院受理的，人民法院应予受理。在受理此类案件时，应严格审查，从严掌握，而不宜铺得过宽。
    
     　　二、建筑公司承包协议
    甲方：xxx建设有限公司
    乙方：xxxx建设有限公司 分公司
    (承包人：       身份证号码：        )
    甲、乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则，并在实际运作中严格遵守“四法三条例”即《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标法》、《中华人民共和国安全生产法》、《国务院建设工程质量管理条例》《国务院安全生产管理条例》《四川省建筑管理条例》的规定，经双方友好协商，达成如下条款：
     　　（一）承包经营范围及期限
    1、乙方的业务经营范围：严格按照营业执照上所核准的内容，依法开展经营活动，乙方不得再进行对外挂靠。
    2、承包经营期限：自合同签订之日起即      年      月      日至      年      月      日止。
    3、合同承包期满后，届时以本协议约定的内容，乙方没有违约行为，依法优先续签权。
     　　（二）上缴甲方管理费
    年      月      日至      年      月      日前由乙方一次性向甲方缴纳承包管理费共计人民币      万元整。如果乙未按时向甲方缴纳管理费，甲方有权收回乙方所在管辖区范围内的承包经营权和甲方的各种有效证书、证件及分公司公章和财务专用章、相关资料等。
     　　（三）工程质量、安全及现场文明施工管理
    1、乙方对其管辖地区内的施工项目实施工程质量终身负责制，确保工程质量满足施工合同需要。
    2、乙方对其管辖地区内的业务负有安全生产及现场文明施工管理责任，必须符合国家及当地行业行政主管部门的规定，预防和杜绝发生安全事故。
    3、因乙方在其管辖地区内出现的工程质量及安全事故而引发的返修、赔偿、罚款等均由乙方承担。每发生一起并向甲方一次性赔偿企业名誉损失费壹拾万元整。
    4、当地行业主管部门开展的各类检查由乙方负责迎检。
     　　（四）工程款、税费缴纳及资金管理
    1、乙方必须按照国家及地方的规定缴纳各种应缴税、费，不得偷税、漏税的违法行为。
    2、乙方有义务自觉接受当地税务部门以及其他有关行政部门的合法检查。
    3、因乙方承接业务需出具的投标保证金、银行保函、由乙方自行办理，特殊情况可同甲方协商，但必须由乙方承担一切费用。
    4、乙方承接的工程项目、工程款存入乙方账号后，乙方必须确保专款专用，不得挪用、拖欠，凡遇到与承接工程相关的费用纠纷，一概由乙方承担。
     　　（五）公章、介绍信及各类证书的使用
    1、为便于乙方开展业务，每次乙方在投标时所需证件由甲方提供，投标结束后，所有证件的原件及复印件，由乙方及时返还给甲方，并做好交接签收工作。
    2、甲方向乙方提供的介绍信仅限于在乙方管辖区内承接基建业务使用，不作其他用途。
    3、因乙方原因导致相关证书遗失、损毁的，其补办费用一概由乙方承担。
     　　（六）项目管理
    1、乙方负有对其管辖区内承接项目的管理职责，有义务对所管辖区内所承接的工程项目应即时签订内部管理合同，明确双方管理责任，若项目出现经济纠纷，分公司的对外债务由乙方承担并进行清偿，甲方不承担任何经济责任。
    2、乙方应确保所管辖项目不得拖欠民工工资现象。
     　　（七）编制工程预(结)算及标书
    1、乙方可自行编制工程预(结)算和标书，经甲方审查后盖章。
    2、若乙方委托甲方编制工程预(结)算和标书，按甲方的相关规定收费。
    3、甲方有义务协助乙方进行投标决策、咨询，有权利监督乙方的市场行为。
     　　（八）分公司开支
    1、甲方不承担乙方的任何开支，乙方的管理人员工资由乙方自负。
    2、甲方不向乙方提供任何设备、仪器、交通、通讯工具等。
     　　（九）违约责任
    甲、乙双方自愿签订本合同，若任何一方违约，将向守约方支付违约金(违约金为当年合同约定的管理费全部金额的百分之三十)。
     　　（十）其他
    1、乙方必须遵守甲方各种规章制度，配合甲方的各种质量、安全检查。
    2、乙方不得以公司的无形和有形资产从事抵押贷款等活动，更不能以乙方名义进行借贷。如果有借款行为，甲方将从乙方的保证金中扣除，视其情况决定是否终止合同。
    3、乙方每做完工程，必须将业绩(中标通知书、合同、竣工验收报告)等原件和复印件交给甲方，由甲方保存。如不交，甲方有权停止给乙方任何证件。
    4、乙方需每年一次性交人民币500000元整的保证金(大写人民币伍拾万元)，如果乙方终止合同，必须配合甲方去乙方所在地办理注销营业执照、账户等手续，如不予配合，甲方不予退还乙方所缴纳的伍拾万元保证金，并由甲方直接到当地办理注销营业执照、账户等手续，不需征得乙方(分公司负责人)同意(签字、签章)。
     　　（十一）合同争议解决方式
    本合同如有未尽事宜，双方协商解决，如协商不成，可诉于四川省xx县人民法院进行解决。
     　　（十二）合同约定生效方式
    本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签(章)字和捺印之日起生效。两份具有同等法律效力。
    甲方(盖章)：
    负责人(签字)       乙方(签字)
    年      月      日      年      月      日
     　　三、建筑内部工程承包合同纠纷注意事项有哪些
    合同内容的效力以及对承包方资格的审查是处理建筑内部工程承包合同纠纷的重要方面，因此在处理类似纠纷的时候，应当注意两大方面的审查。
     （一）对合同内容的审查：
    (1)审查合同规定的工程项目是否符合政府批文，不符合的无效；
    (2)审查合同规定的项目是否符合国家产业政策，不符合的无效；
    (3)合同内容约定带、垫资施工条款可导致合同的部分无效或无效；
    (4)合同主要条款不完善或欠缺，合同双方又不能补正的，合同不成立，合同不成立的不涉及合同效力；
    (5)合同内容违反地方性、专门性规定的合同效力确认，应具体审查地方性、专门性规定的效力，主要看该地方性、专门性规定是否与法律法规的禁止性或义务性规定相一致，一致的合同无效，否则，不影响合同的效力。
    （二）对承包方资格的审查：
    主要审查承包人有无企业法人营业执照、是否具有与所承包工程相适应的资质证书(允许低于资质等级承揽工程)、是否办理了施工许可证。施工单位的资格主要从营业执照、资质证书两个方面审查，施工单位必须具备企业法人资格且营业执照经过年检，施工单位要在资质等级许可的范围内对外承揽工程。跨省、自治区、直辖市承包工程的还要经过施工所在地建筑行政主管部门办理施工许可手续，行政管理规定不影响民事主体的民事权利能力，未办跨省施工许可手续的不影响合同有效。
    以上便是法律网小编整理的关于“建筑行业内部承包合同是什么”的相关内容，从上面内容我们可以知道在法律上，建筑行业内部承包合同可以提高企业职工积极性、主动性，提高整个企业的生产经营效率和效益的目标的一种积极行为。如果您对上述内容仍有疑问，可以在线咨询法律网律师。
    
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更新时间：2025/1/17 0:37:49