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问题	成安二手房过户费怎么收
释义	​　　一、成安二手房过户费怎么收     １、二手车过户费用基本差不多，最低过户费用200元，最高过户费用800元，机动车过户费用主要根据车辆排量、其中排量越高收费越高。     ２、二手车过户费谁出，这个问题是没有准确答案的，由买卖双方自行商量协议决定，只要意见达成一致，单方承担或是双方承担都可以。           　　二、二手房过户的流程     １、卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。     ２、买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款方式，交房时间和定金多少。     ３、房地产管理部门核实申报的销售价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估。     ４、中介公司为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，时间多数为半个月，当然每个地区不一样。较后待银行审批后，获得同意发放后，开始办理过户手续。     ５、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费。     ６、由房地产管理部门核发过户单。      　　三、进行房产过户所需的资料     （一）进行房产过户卖方需要的材料：     １、进行房产过户卖方需要身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。     ２、进行房产过户卖方需要房地产权利证书     （二）进行房产过户买方需要的材料：     １、进行房产过户买方需要身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件；     ２、进行房产过户买方需要有关机关决定书，房地产买卖合同书，（按规定需公证，应提交公证房地产买卖合同书）或经公证的房地产赠与书，或经公证房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；     ３、进行房产过户买方需要已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；     ４、进行房产过户时，人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；     ５、进行房产过户需要房地产共有人同意转移的意见书。     以上就是法律网小编为您整理的关于成安二手房过户费怎么收的全部内容了。综上可知，二手房最重要的流程就是过户，过户的费用一般是可以双方协商来缴纳的。如果您还有其他问题，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答。
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