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问题	房屋按揭贷款合同丢了可以补办吗
释义	一、房屋按揭贷款合同丢了可以补办吗     购房者不慎将贷款合同遗失的话，是可以补救的。购房者与银行之间建立的的是购房抵押合同关系，根据法律规定，抵押财产的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。房屋按揭贷款合同一旦丢失，将影响办理抵押登记，将无法贷款成功。若购房者不慎将贷款合同遗失的话，可以经过以下方式来补救的：     １、借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。     ２、若借贷人在还未办银行按揭前就丢失了贷款合同，那么还需借贷人声明合同作废，三个月后，再拿着有关证明申请注销所签订的那份合同，然后再和开发商重新签订一份即可。     ３、若申请贷款买房办理的是公积金贷款，没有购房合同原件的话，借贷人也可提供当地房屋交易中心有盖章的信息证明即可。             　　二、买房贷款需要什么条件     银行申请个人住房贷款必须具备下列条件：     １、有合法的居留身份；申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口；     ２、有稳定的职业和收入；     ３、有按期偿还贷款本息的能力；     ４、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有符合规定条件的保证人为其担保。     ５、有购买住房的合同或协议；     ６、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30％的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金；     ７、贷款行规定的其他条件。     三、贷款买房具体流程     第一步：买卖双方准备齐全资料见律师。     第二步：评估公司评估房屋，律师出具法律意见书；     第三步：银行审阅评估报告，行长签字批贷。     第四步：放贷     注：各银行要求买卖双方需提供的资料有所不同，且流程细节上也有差异，请参照每月的〈贷款手册〉。     以上就是法律网小编为大家整理的关于房屋按揭贷款合同丢了可以补办吗的相关法律知识了。综上可知，房屋按揭贷款合同丢了是可以补办的，可以带上购房的其他凭证去房管局办理。如果您还有其他疑问，欢迎咨询法律网，我们会有专业的律师为您解答。
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