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问题	贷款买房房产证什么时候能拿到
释义	一、贷款买房房产证什么时候能拿到     如果你买期房，是在交房的百时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开度工到交房1～2年时间，你就可以拿到房产证了。     如果你办理贷款的话，银行不是扣的房产知证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的房子拥有房产道证和土地证两证，他项权证是土地证的一部分，贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你版就拥有完整两证了。贷款的房子因为他项权证在银行所以房子是不能交易的，权交易就需要付清银行贷款。           　　二、贷款买房需要哪些手续     大致给大家介绍一下买房贷款需要什么手续，因为在不同的银行申请贷款，手续也会相差一些，所以下面的介绍仅供大家参考。     １、了解相关贷款政策。决定贷款买房后，一定要前往银行了解相关的情况，了解清楚自己有没有满足贷款买房这方面的条件，好提前做准备。     ２、申请贷款。如果经准备后已经满足贷款的条件了，贷款人要带齐相关的资料再前往银行申请个人住房贷款。申请之前要明确选择哪种贷款方式，不要到了面前的时候措手不及。     ３、等待审批。耐心等待银行审批通过，等待确定贷款的额度多少。一般情况下每月的还款额需要时月收入的二分之一，申请通过的额度大概是你的月收入乘以贷款月数的二分之一。     ４、面签。与银行签约合同，等最后一步的发放贷款，贷款人还清贷款和本息后注销登记。面签的时候银行工作人员会问一些贷款人的相关问题，贷款人需要按照实际情况回答。如果你回答的与实际情况差距很大，那么很可能贷款会通过不了。      　　相关法律规定：     《商业银行法》     第三十七条：商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。     以上就是法律网小编为大家整理的关于贷款买房房产证什么时候能拿到的相关法律规定。根据我国法律规定贷款买房一般从开工到交房1～2年时间，你就可以拿到房产证了。希望解答了大家的疑问。如果大家还有什么问题，可以咨询法律网律师。
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