| 问题 | 房屋买卖合同解除后合同是否继续履行 |
| 释义 |
一、房屋买卖合同解除后合同是否继续履行 房屋买卖合同解除后合同就会终止，合同终止后不需要再继续履行。根据《中华人民共和国民法典》第五百五十七条 有下列情形之一的，债权债务终止： （一）债务已经履行； （二）债务相互抵销； （三）债务人依法将标的物提存； （四）债权人免除债务； （五）债权债务同归于一人； （六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 合同解除的，该合同的权利义务关系终止。 二、民法典房屋买卖合同如何撤销？ 民法典房屋买卖合同的撤销方式有协议撤销或法定撤销。 1.协议撤销是双方协商一致后撤销合同； 2.合同法定撤销是以下情形： (1)一方或第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思签订的合同； (2)一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力签订了合同； (3)一方实施欺诈行为签订的合同； (4)重大误解签订的合同； (5)法定其他情形等。 三、房屋买卖合同有效力吗 房屋买卖合同有效力。只要具备合同的生效要件，房屋买卖合同依法生效。法律网提醒您，合同生效要件是指该买卖合同双方当事人具有相应的民事行为能力，合同内容系双方真实的意思表示且不违反法律法规的强制性规定。根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 引用法条： [1]《中华人民共和国民法典》第一百四十三条 [2]《中华人民共和国民法典》第五百五十七条 |
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