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问题

征信不好怎么买房

释义

    我们都知道征信不好将对自身的生活产生不利影响，比如说限制某些高消费、限制贷款等等。现今房子成立人们在城市生活不可缺少的一部分，当我们要贷款买房时，发现自身的征信并不好，将会影响贷款的审批。那么，征信不好怎么买房呢？现由法律网小编为大家解答。
    一、信息不实导致的征信不良，申请行政复议后，可拿到贷款
    信息不实导致的征信不良，程度较轻的，可以直接去当地的央行信用中心，提出异议申请，一般15个工作日，就可以得到回复;程序较严重些的，如冒名贷款，除了跟银行协商以外，还可能需要去公安机关报案，但终归来说解决完信息不实这个问题以后，拿到贷款相当轻松。

    二、欠缴年费等造成的征信不良，开具非恶意逾期证明即可
    有些人的征信不良是由个人还款逾期造成的，但还有一些相对无辜，是由于不懂信用卡规定，欠缴年费，或是第三方原因，银行扣款不及时造成的。遇到这种征信不良，除了积极还清欠款以外，你还需要积极与银行沟通，解释清楚原因，找银行开具一份非恶意逾期证明。拿到这张通行证，你的申贷之路也会通畅无阻。
    三、逾期次数没有超过相关规定的征信不良，银行会酌情放贷不同银行，对于逾期的容忍度也不一样。有些非常严格，有些又相对宽松。一般来说，你把握好一个数据：近三个月内不能有二次，近半年内不能有三次，一年内不能有四次逾期次数;你可以将其视为红线，不超过这个红线范围，收入可观，还款能力俱佳，银行仍会酌情放贷。而如果你的逾期非常严重，超过银行的容忍度。融360的小编只能建议你还清欠款后，保持5年的按时还款习惯，不良信用记录自动消除了。(有些银行只看2年内的征信情况)
    四、可尝试抵押贷款
    征信不良，如果走不通信用贷款这条路的话，你也可以尝试，抵押贷款。通常抵押物的价值够高，商业银行或是一些小贷公司，就会对你的个人征信条件放宽一些。亮出房产、汽车、还有保单等有价抵押物，即便征信不良，也是极有可能拿到贷款的。
    征信不好，不用慌，先看看征信不好产生的原因；不同的原因引起的征信问题，有着不同的解决方式。征信对买房的影响主要是针对信用贷款买房这方面，若征信问题真短时间内解决不了，可以尝试用某些资产进行抵押贷款。以上就是征信不好买房的相关内容，希望对大家有所帮助。


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