网站首页  词典首页

问题	提前还贷款的流程与方式
释义	提前还贷款是有一定流程和方式的，相信有很多人还不怎么清楚吧，如果贷款买房后又想提前还款是有必要了解一些这方面的内容的。那么，提前还贷款的流程与方式是什么呢？下面将由法律网小编为您详细介绍，希望对您有所帮助。          一、提前还贷款的流程     １、先打电话给银行，口头提出提前还款申请要求，并约好相关办理还贷的时间。     ２、提前将还贷资金存入还款帐号里，并确认密码准确无误。     ３、带上借款合同和借款人身份证原件，在约定的时间内到银行办理提前还贷手续。     ４、按照借款合同约定，如果提前还贷，银行会要求支付一个月供金额的违约金，并且当月的月供必须已经缴纳，借款人需按规定支付违约金。     ５、贷款结清后，贷款行会出具贷款结清证明和房屋抵押他项权证，并交还给借款人，借款人可以带着相关证件到房屋管理部门领取房屋产权证和土地使用证。     二、提前还贷款的方式     目前多数银行都能提供五种提前还贷的方式：     １、全部提前还款     选择这种方式，借款人必须将剩余的全部贷款一次性还清，全部提前还款的优势就是不用还利息，但已付的利息不退；     ２、部分提前还款     这也就是说，保持每月还款额不变，将还款期限缩短，优势就是节省利息较多；     ３、部分提前还款     这种方式是将每月还款额减少，保持还款期限不变，特点是减小月供负担，但节省程度明显低于第二种；     ４、部分提前还款     此外，部分提前还款还可以将每月还款额减少，同时将还款期限缩短，好处就是节省利息较多；     ５、剩余贷款保持总本金不变     也就是只将还款期限缩短，月供增加，虽然减少了部分利息，但每月还款压力会增加，相对不合算。     三、提前还贷款要交违约金吗     大部分银行提前还款是需要交违约金的，也就是还款一年后提前还款也需要交违约金，违约金每个银行的标准不同，有可能是一个月的月供，也有可能是直接按照百分点计算，违约金一般在贷款合同上面是有说明的，算下来一般都不会太多，一般在几千元，也有部分银行提前还款是不需要交违约金的，这样贷款人还是能省下一部分钱，提前还款的违约金和房贷的利息相比还是很少的，所以大部分人在提前还款时都能接受提前还款。     以上就是法律网小编为您整理的“提前还贷款的流程与方式”的相关内容，我们可以了解到，提前还款的流程并不是很复杂，实践中可以参照上述的做法，当然在提前还贷款的方式上人们可以选择部分还款，也可以全部提前还款。若您还遇到其它问题，欢迎上法律网的法律平台咨询专业律师。               拓展阅读      提前还贷违约金怎么算 提前还贷流程一般有哪些 等额本金提前还贷如何计算
随便看	房屋一房二卖要补差价损失吗 妻子并不知情的房子抵押出去之后有什么效力 借名买房会承担哪些风险应该如何防范 央产房能否能够上市交易 买了商品预售房应该怎么转让 商品房预售合同对于情势变更如何适用呢 我们买首套房作为新手有哪些问题值得注意 购房的时候定金与订金哪个能退 一房二卖中涉及到的差价是否需要赔偿 购房的定金真的不能退吗 如何防范开发商延期交付房屋 没有事先约定,逾期交付房屋的违约金怎么赔偿 商品房延期交付违约赔偿如何计算 什么是“买卖不破租赁”原则 商品房延期交付开发商应该承担什么样的责任 商品房公摊面积最新计算标准 哪些情形承租人不得主张优先购买权 买婚房需要了解的法律问题 央产房交易步骤 商品房退房流程是怎么样的 二手房买卖风险有哪些,如何避免 一房二卖如何确定所有权 借名买房协议有效吗,借名买房的法律风险有哪些 如何选定合适的购房区域 谈朋友期间合伙买房,分手后怎么处理 强制劳动 强制名单投票 强制处分 强制履行 强制律师代理主义 强制性共同诉讼 强制性医疗措施司法制度 强制性措施 强制戒毒 强制执行 强制执行 强制执行债权文书的公证 强制执行措施 强制执行法 强制执行行动 强制执行行政决定的补救 强制执行行政决定的阻却 强制投票 强制拘留 强制措施 强制措施 强制搬迁 强制机关 强制治疗 强制法

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。