| 问题 | 小产权房是否作为财产分割 |
| 释义 |
一、小产权房是否作为财产分割 小产权房可以作为财产分割。在婚姻关系存续期间取得的小产权房可以作为夫妻共同财产，但小产权房是不受法律保护的。 《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 二、小产权房可以住多少年 小产权房因为没有正规的建房资料，因此居住多少年无法保证，大概是10~20年左右。原因有3点： 1.小产权房缺少产权资格，它建在非正常出售的宅基地上，没有获得国家许可的建造资格； 2.小产权房无法进行正常的售卖，买卖手续不正规； 3.小产权房的风险很大。 三、小产权房可以被法院执行吗 小产权房能作为房产法院强制执行，但一般采取的是以物抵款的形式办理，不能拍卖。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》:人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。法律网提醒您，未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。 引用法条： [1]《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 |
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