| 问题 | 父母房子过户给子女需要过户费吗 |
| 释义 | 父母将房产过户给子女，主要有三种方式：继承、赠与和买卖，3种过户方式都有各自的优缺点，需要的费用也不尽相同。如果父母还在世，只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女。如果考虑到将来女儿出售房产时需要缴纳的税费，“买卖”的税费有时候还可能低于“赠与”。赠与：首次过户时只缴3%契税；买卖：5年内再次转手可少缴税；继承：税费最省。子女通过继承方式取得房产证满5年之后，如果再出售该房产时没有其他物业，则可同时免缴个人所得税和营业税，只需要缴纳少量的交易手续费。 《房屋登记办法》第十六条规定，申请房屋登记的，申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。 法律依据 《房屋登记办法》第十六条 申请房屋登记的，申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。 |
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