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问题	买现房有房产证吗
释义	所谓现房，就是指消费者在购买时房屋已经通过交付标准的各项验收，具备即买即可入住的商品房。那么，买现房有房产证吗？买现房需要注意什么事项呢？下面，就由法律网小编来为大家详细解答。     一、买现房有房产证吗     买现房当然是有房产证的。     二、购买现房注意事项：     1、看房顶是否漏水、墙面是否渗水（因为电线安装在墙体内，墙体潮湿，容易引起墙体导电，非常危险）。注意：较好是雨天去看房，这样更容易看到雨水是否渗漏。          2、看房屋楼层之间的高度，如果天花板过低，会使人感到压抑，同时严重影响采光，此外，楼下住户也很容易听到楼上住户搬动家具时的嘈杂声     3、看墙上是否有裂缝，看墙角是否有裂缝，注意天花板是否有泥土跌落、是否平展，查看墙壁是否隐藏着竖向裂纹。     4、不要只看厅堂，更要看房间、厨房、卫生间，注意水龙头是否通水，下水道是否堵塞。     5、看内部布局是否合理，如客厅多面开门，不便摆设家具；还要注意墙体是否隔热、隔音良好，下水管道是否在室内，通风、采光是否良好等。     6、看装修。如墙体是否散发出刺激性的气体，是否容易脱白，地砖铺的是否平整，电线、插座是否为次品或不合格产品，电气线路的安装是否符合规范。     7、看小区的环境、生活配套设施是否与广告、合同相符，是否完善齐备。如电梯的数量是否与小区的住户相匹配等，小区的停车位是否充足等。     8、看房屋周边的交通条件、商业配套设施、教育、医疗设施是否齐备及距离的远近、规模的大小等。     另外，购房者不应只在白天看房，如果有条件的话，晚上也去看一下，这时你可以看到白天注意不到的一些情况，以对所要购买的房子更加了解。     综上所述，我们可以得知，购买现房后立即可以办理入住并取得产权证。若还有疑问，欢迎来法律网进行咨询。               拓展阅读      买准现房要注意什么 购买现房应该注意什么
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