| 问题 | 融资租赁合同需要注意的事项是什么 |
| 释义 |
一、融资租赁合同需要注意的事项是什么 融资租赁合同需要注意的事项如下： 1.融资租赁合同案件纠纷的当事人包括出租人、承租人； 2.融资租赁合同的内容不得采取口头形式，只能采取书面形式； 3.合同内容应当具体明确，避免不必要的纠纷； 4.融资租赁合同的其他注意事项。 二、融资租赁合同中承租人的义务 1.妥善保管及维修租赁物的义务。一方面，承租人应当妥善保管、使用租赁物，以维护出租人的利益，因为租赁物的所有权属于出租人。另一方面，承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务，因为在融资租赁合同中，出租人不对租赁物的质量瑕疵负责。 2.支付租金的义务。融资租赁合同的租金与租赁合同的租金不同，它并非是承租人使用租赁物的对价，而是出租人提供融资的对价。一般情况下，该租金是根据购买租赁物的成本以及出租人的合理利润确定的。法律网提醒您，为保证出租人利益，承租人应当按照约定支付租金。如承租人经催告后在合理期限内仍不支付租金的，出租人可以要求支付全部租金；也可以解除合同，收回租赁物。 3.返还租赁物的义务。出租人和承租人可以约定租赁期间届满租赁物的归属。如果未确定租赁物的归属，或者虽有约定而并非归属承租人，承租人应当在租赁期间届满时，将租赁物返还给出租人。 三、订立融资租赁合同的程序 订立融资租赁合同的程序如下： 1.承租人选择租赁物的供应商，与出卖人协商约定买卖合同的条款； 2.承租人选择租赁公司，与其签订融资租赁合同； 3.承租人与出租人订立委托协议，委托出租人按照自己确定的出卖人，商定的条件和出卖人订立买卖合同； 4.出租人以自己的名义与出卖人订立买卖合同，同时承租人签名盖章。 |
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