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问题 租车位合同范本怎么写-附最新范本
释义 　　一、租车位合同范本怎么写－附最新范本
    出租方（甲方）：身份证号：
    承租方（乙方）：身份证号：
    甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：
    1、甲方向乙方出租地下停车位，车位号码是ＸＸＸ号。
    
    2、租期期限及车位租金：自ＸＸＸＸ年ＸＸ月ＸＸ日至ＸＸＸＸ年ＸＸ月ＸＸ日止，租金合计人民币ＸＸＸＸＸ元（大写：ＸＸＸＸＸＸＸ）。租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。租赁期内的车位管理费等一切杂费由乙方承担。
    3、双方只构成车位租赁关系，不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的安全防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不承担任何责任。
    4、乙方停放至停车位上的车辆如因车辆受损，由乙方自行向损害方索赔，甲方不负担任何责任。
    5、在租赁期内，该车位的所有权属于甲方。乙方对该车位只有使用权，乙方不得在租期内对该车位进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为，违者罚一年租金。
    6、乙方不得擅自更改本协议停车位的用途；乙方停放的车辆内不得有人、物品留置；乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品，如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述原因产生的一切责任由乙方承担。
    7、乙方承诺并遵守该停车地点管理办公室制定的停车管理规定，如因为乙方原因导致停车场地受损，后果由乙方负全责。
    8、乙方进出本停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥，以及配合物业公司的管理。
    9、租约期满，甲乙双方如不租或续租，都应提前１个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。
    10、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。
    甲方（签字）：乙方（签字）：
    电话：电话：
    日期：年月日
     　　二、租赁车位要注意什么
    1、查明车位的权属情况：购房送车位，要注意查明该车位是否确有其事，相关的权属证明是否合格有效，产权是否能够变更登记，无法变更登记的，则开发商无权属卖出车位。
    2、注意车位的租赁期限：租赁车位的，要查看合同相关约定以及对于租期的约定，租赁车位、车库最长有效期只有20年。超过20年的，超过部分无效。
    3、留意车位的实际情况：赠送车位或者是先购房后在转让车位的，在签订购房合同的补充条款时，要先到实地考察车位的面积、尺寸等相应情况是否与合同规定的情况相适应。
    4、车位在购买前，还要充分考虑停车位的格局、层高、进深、开间等许多问题，购买时，签订的合同一定要细，比如要求附上车位的结构图等。如果购买地下停车位，一定要在购买前实地查看了解清楚，比如说地下车库排水系统是否完善等。
    5、要有预售许可证：预售的车位也须取得预售许可证。房屋与车位一起预售的，预售许可证上应批注车位的批准预售面积，如果地下车位是单独申请预售许可证的，在预售许可证的“项目类型”栏内会加以注明。
    6、买车位需缴纳契税、维修基金：购买停车位像购房一样，也需要缴纳契税和公共维修基金。其中，契税的缴纳额度为车位总价的3％。
     　　三、怎么审查租赁协议
    1、注意《合同法》对租赁期限的特别规定。
    2、对于出租方对租赁标的是否享有完整的权利。
    3、租赁标的的维护问题。
    4、租赁合同中如有转租条款的，应审查是否明确转租需经出租人同意。
    5、一部分合同采用的名称是《租赁合同》，但通读合同全部条款后会发现，该合同实质上是一个融资租赁合同，合同法对融资租赁合同有专门的规定，因此熟悉这些规定才能对融资租赁合同进行全面审查。同时，对融资租赁合同，通常宜采用买卖和租赁两个合同分别进行约定，因此应注意两份合同的呼应一致。
    6、违约责任方面。
    以上就是由法律网编辑整理收集的关于租车位合同范本怎么写－附最新范本的法律知识。租车位的合同中要注意对租赁年限、车位所有权情况、维修保养等内容进行约定。如果您还有其他问题的，欢迎咨询法律网律师。
    
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更新时间：2025/3/16 7:53:27