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问题	土地证过户办理要多久
释义	?　　一、土地证过户办理要多久     一般三十个工作日内就可以完成了。过户步骤如下：     １、要知道房屋转让连同土地使用权一同转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。     ２、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。     ３、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。     ４、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。     ５、买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。     ６、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。          法律依据：     《中华人民共和国土地管理法》第十条     农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。      　　二、土地证过户有什么要求     在土地证过户的这个过程中，对于办理者也是有要求的：     １、办理者需要携带现任房主身份证、房产证、契税等以上材料包括原件及复印件各一份。     ２、同时如果是二手房的原房主已经办理土地证的就要携带土地证原件，但是如原房主未办理土地证还需到房产交易的档案室来调取原房主的房改价格审查表一份，此时还需要按照契税上的计税金额的１％收取土地出让金。     ３、此外，除了土地出让金外，还有额外的土地证过户费用需要缴纳，缴纳的土地证过户费用包括有契税１．５％，印花税５‰，如果是从中介买房，需付给中介代理费１％，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。     ４、若是在领取房产证以后办理土地证，如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金（当地政府确定的地价的３％），若土地是转让的，就不须缴纳，剩余都是零星费用。      　　三、土地证过户需要什么资料     １、土地申请表。     ２、新办好的房产证原件及复印件。     ３、原先的土地证原件。     ４、买卖双方身份证复印件、正反复印。     ５、契税发票复印件。     以上是由法律网编辑整理收集的关于土地证过户办理要多久的相关法律知识。在办理者符合法律要求，资料齐全，程序一步到位的情况下，土地证过户一般都是在三十个工作日内完成的。如果不清楚所需材料的话，建议咨询国土局。如果您还有其他疑问的话，欢迎咨询法律网律师，他们会给您专业的解答的。          引用法条：     [1]《中华人民共和国土地管理法》
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