| 问题 | 2020年最新农村宅基地补偿政策 |
| 释义 |
1、 2020年最新的农村宅基地征收补偿政策 农村宅基地与房屋拆迁分开补偿，因为农村宅基地产权属于村集体所有，村民只有使用权。宅基地被征收后，没有其他宅基地的，村集体应当将宅基地重新分配给村民。村民在宅基地上盖的房子属于农民个人财产，因此房屋补偿款属于村民。 （1）宅基地补偿： 宅基地补偿标准按土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费相结合计算。土地补偿费用为前三年平均年产值的6至10倍。 土地补偿一般分为两种形式：一种是货币补偿，即根据补偿标准，计算每平方米宅基地补偿金额，再折算成人民币进行分配；另一种是置换补偿，即，在政府规划的安置区内，按低价折合成平方米的面积安置。房屋拆迁补偿：房屋拆迁是农民十分关注的问题，因为房屋属于农民的个人财产，关系到农民的切身利益。房屋拆迁补偿标准：。农舍补偿：1900元/m2； 2。砖瓦房补偿：2400元/m2； 3。砖混结构房屋补偿：2800元/m2； 4。二层及以上建筑补偿：3300元/m2。此外，对房屋附属品等给予同等补偿。异地安置每户给予2万元补偿。计算公式为： 房屋拆迁补偿=宅基地面积补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置价。 根据国家规定，这四类无证房屋今年也可获得全额补偿： 1。城市周边建设的房屋，因城市规划发展而拆除的房屋，可以得到全额补偿。祖传下来的房屋，特别是建于上世纪五六十年代的房屋，有着特殊的历史背景，也可以得到全额补偿。 3。根据当时建房的时间和政策，只要按照当时的政策建房，就可以得到补偿。 4。只要农民家世代相传的房子决心成功，就会得到补偿。（3） 新的房屋拆迁过渡费：房屋拆迁时，农民在房屋拆迁过渡期内可获得不低于2万元的安置补偿费，不用担心房屋拆迁后无法安置。二是如何按照我国土地管理法的规定解决宅基地纠纷，宅基地纠纷的解决方式主要有三种：《土地管理法》第十六条第一款规定：“土地所有权和使用权纠纷，由当事人协商解决。”因此，公民之间的宅基地纠纷应通过协商解决。土地管理法第十六条第二款规定：“个人之间或者个人与单位之间的纠纷，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。”该法还规定，侵犯土地所有权、使用权的纠纷，由县级以上地方人民政府土地行政主管部门责令停止侵害，赔偿损失。（3） 《中华人民共和国土地管理法》第十六条第三款规定：“当事人对有关人民政府的决定不服的，可以在接到通知之日起三十日内向人民法院起诉。 由此可见，公民之间的土地使用权、所有权纠纷，只有经有关行政机关处理，不服判决，才能依照土地管理法第十六条、第五十三条的规定，向人民法院提起诉讼。否则，人民法院不予受理。但是，侵犯土地所有权或者使用权的，被侵权人可以不经行政机关处理，直接向人民法院起诉。此外，宅基地纠纷也可以通过人民调解解决。 人民调解是指在调解委员会（包括城市居民委员会和农村村民委员会）的主持下，依据国家法律、法规、政策和社会公德，对民事纠纷当事人进行说服、教育、劝说的过程，从而促进当事人之间的相互了解和平等协商，从而自愿达成协议，消除自治活动中的纠纷。 以上是编辑对“2020年最新农村宅基地征收补偿政策”的回答鲁巴网. 在日常生活中，我们应该了解农村宅基地征收补偿政策，以便在需要帮助时能够运用法律知识来维权。如果您想了解更多其他法律知识，我们还提供专业的律师在线咨询服务。欢迎您再次进行法律咨询。你知道吗 |
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