| 问题 | 抵押权实现的法律规定 |
| 释义 | (一)抵押权实现的要件 抵押权的实现，必须具备以下要件： 1.须抵押权有效存在。 2.须债务已届清偿期。 3.须债务人未清偿债务。 (二)抵押权的实现方法 抵押权的实现方式有三种，分别是折价、拍卖、变卖。 (三)抵押权的实现与诉讼时效 抵押权作为物权，不受诉讼时效的限制。但是抵押权有除斥期间，抵押权担保的债权的诉讼时效届满后，担保物权人可以在诉讼时效届满后的两年内行使担保物权。 |
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