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问题

怎么补办宅基地确权

释义

    对于居住在农村的人口来说，农村的人口一般来说他会有一个宅基地，对于宅基地来说，宅基地在使用的时候需要按照相关的规定来进行使用，如果不按相关的规定使用的话，它会有一系列的问题产生。接下来由法律网小编为大家带来怎么补办宅基地确权的详细知识，希望能够帮助到大家。
    一、怎么补办宅基地确权
    对于没有确权的宅基地，村集体理当收回，对于有宅基地需求的农户可以重新给予分配宅基地，具体处置方式主要有以下几种：
    1、村集体组织成员间有偿流转，虽然宅基地没有确权，但宅基地上的房屋仍属于原使用人私有财产，宅基地流转方可以给原使用人一定的经济补偿。
    2、对于荒废的闲置宅基地，村集体可以收回并重新分配。
    3、对于没有确权且原使用人不退出宅基地的，不准再翻建、修补房屋，待房屋消亡后由村集体收回。
    4、鼓励超占、多占宅基地的农民家庭有偿退出宅基地。

    二、如何申请宅基地
    1.农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡(镇)审核后，报县(市)审批。
    2.经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。驻乡(镇)工作人员在受理农村村民宅基地用地申请后，要到实地进行踏勘，认真审查申请用地范围、面积、类型等用地条件，符合条件的，方可申请宅基地。
    3.申请的宅基地位置必须符合土地方利用总体规划确定的建设用地范围；申请面积是否符合宅基地审批标准。农村村民宅基地标准为每人20至30平方米，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人及以上按5人计算。
    4.申请人的户口必须在申请宅基地所在村组。除回乡落户的外，禁止批准城镇居民占用农村集体土地建住宅。
    5.农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的，应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请，经村民会议讨论通过后：需要使用耕地的，经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意并出具选址意见书后，方可依照《土地管理法》向县级人民政府土地管理部门申请用地。
    以上就是法律网小编整理的关于怎么补办宅基地确权的相关内容，农村宅基地他的一个重要性是比较重要的，因为它关系到能不能够建设房子。大家如果还有其他法律问题的，欢迎上法律网在线法律咨询平台，在线律师会为大家进行专业的解答。


    引用法条

[1]《中华人民共和国土地管理法》

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