网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题：

　

问题 怎么写宅基地确权协议
释义
    加快农村集体土地登记确权发证工作，是中央从夯实农业农村发展基础、促进城乡统筹发展和农村社会和谐稳定的高度，作出的重要决策。这项工作涉及广大农民切身利益，对农村经济社会发展影响巨大而深远。那么宅基地确权方面的协议书应该怎么写呢？法律网小编带大家一起了解。
    
    一、宅基地确权协议书范本
    房屋确权协议书
    甲方：
    乙方：
    济南市天桥区济南村八区２１９号（原１８９号）院落，因在政府冻结范围内暂无法办理过户过续。特签此协议。
    一、该房屋产权归属李济生所有，现房产证姓名为：李济美，在政策允许的条件下，该房屋过户的义务。
    二、在该房屋未办理完过户前，如遇政府征收拆迁房屋，所有的补偿及安置归李济生所有，与李济美无关，且李济美有配合李济生办理签定协议等手续的义务。
    三、此协议一式二份，双方各执一份。
    甲方：　　　　　　　　　　　　乙方：
    见证人：　　　　　　　　见证人：
    年　　　　月　　　　日
    二、宅基地使用权确权申请书范本
    宅基地使用权确权申请书
    申请人：ＸＸＸ，男，１９６９年７月７日出生，农民，湖南省保靖县人，住保靖县阳朝乡阳朝ＸＸ号，联系电话：１ＸＸＸ３７４８４０。
    被申请人：ＸＸＸ，男，１９６７年１２月１日出生，农民，湖南省保靖县人，住保靖县阳朝乡阳朝村ＸＸ号，系申请人之兄。
    申请请求：确认申请人宅基地使用权范围。
    事实与理由：
    申请人与被申请人系兄弟关系，两人生父生前曾把属于自己所有的一栋木房（包括宅基地及房前坪场）平分给申请人与被申请人（即申请人之兄石廷权）。父亲去世后，申请人与被申请人分别在自己分得的宅基地内修建了新房，房前坪场也平分使用。后来，申请人在自己房前坪场内修建一间简易的储藏室，在与被申请人坪场交界处留下一段隙地作排水沟用。２０１７年被申请人在自己用地范围内（房前坪场）靠近申请人的水沟旁边砌上堡坎。将自己的坪场位置升高。同年８月，被申请人乘申请人在外地打工不在家之际，又擅自将建筑废料填埋在申请人排水沟内，将排水沟彻底堵死，致使申请人不能正常排水，大量流水渗入墙内，给申请人安全造成极大隐患。后虽经村委会多次调解，但被申请人顽固坚持排水沟属自己所有而不肯排除。为此，申请人特向阳朝乡人民政府申请，请求确认申请人宅基地使用权范围。
    此致。
    保靖县阳朝乡人民政府
    申请人：
    年　　月　　日
    三、农村宅基地土地转让协议范本
    农村宅基地土地转让协议参考范本
    甲　方：　　　　　　　　　　身份证：
    乙　方：　　　　　　　　　　身份证：
    甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权（长期使用）及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。达成转让协议如下：
    一、宅基地坐落、面积
    甲方将坐落于＿＿＿＿＿＿的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积共＿＿＿＿＿＿平方米。具体位置东至：＿＿＿＿＿＿＿＿、南至：＿＿＿＿＿＿＿＿、西至：＿＿＿＿＿＿＿＿、北至：＿＿＿＿＿＿＿＿。上述宅基地的使用权及附属设施包括：甲方现有所在宅基地的一切建设设施及水电户口等。终身归乙方享有。
    二、保证此宅基地手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，一概由甲方负责，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。
    三、转让金额
    该宗地的转让价格为人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，大写：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整。
    四、付款方式及期限
    乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得宅基地使用权证及相关手续后交付给乙方。
    五、宅基地交付时间：＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日。
    六、房产归属
    １、在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所有。
    ２、建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。
    ３、房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。
    七、违约责任
    本协议签订后，任何一方均不得反悔。
    １、如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款＿＿＿＿＿＿＿＿万元，并偿付违约金＿＿＿＿＿＿＿＿＿万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。
    ２、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将宅基地使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承担。甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金壹拾贰万元。
    八、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。
    甲　方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　乙　方：
    身份证：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　身份证：
    签订日期：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　签订日期：
    公证人：
    身份证：
    签订日期：
    四、宅基地纠纷协议书范本
    宅基地纠纷协议书
    甲方：ｘｘｘ，男，汉族，１９ｘｘ年ｘｘ月ｘｘ日生，住ｘｘ省ｘｘ县ｘｘ乡ｘｘｘｘ，身份证号ｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘ
    甲方（共有人）：ｘｘｘ，男，汉族，１９ｘｘ年ｘｘ月ｘｘ日生，住ｘｘ省ｘｘ县ｘｘ乡ｘｘｘｘ，身份证号ｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘ
    乙方：ｘｘｘ，女，汉族，１９ｘｘ年ｘｘ月ｘｘ日生，住ｘｘ省ｘｘ县ｘｘ乡ｘｘｘｘ，身份证号ｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘ
    乙方（共有人）：ｘｘｘ，男，汉族，１９ｘｘ年ｘｘ月ｘｘ日生，住ｘｘ省ｘｘ县ｘｘ乡ｘｘｘｘ，身份证号ｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘｘ
    甲乙双方系邻里关系，因乙方老宅后一米范围内土地归属问题，双方发生纠纷。根据相关法律规定，经甲、乙双方充分协商一致，自愿达成如下协议：
    一、确定纠纷土地的应当归谁所有（宅基地证）
    二、甲方自愿一次性支付乙方人民币ｘｘｘｘ元（大写：ｘｘｘｘ元）作为对乙方的补偿款。
    三、甲方不得以任何理由迟延给付或不予给付乙方人民币ｘｘｘ元（大写：ｘｘｘｘ元整）。
    四、本协议生效后，甲方享有在乙方老宅后一米范围外土地上在法律规定范围内任意处分土地的权利（处分权包括但不限于施工建设、给排水、修建道路等）。
    五、本协议生效后，乙方不得以任何理由干涉甲方在乙方老宅后一米范围外土地上在法律规定范围内任意处分土地（处分方式包括但不限于施工建设、给排水、修建道路等）。
    六、乙方在收到甲方支付的上述补偿款后应当主动向甲方出具收条。
    七、任何违反本协议约定内容的行为均视为违约行为。违约方除了向守约方承担全部直接经济损失和间接经济损失外，还需向守约方支付违约金ｘｘｘｘ元（大写ｘｘｘｘ元）。
    八、本协议自双方当事人签名按印后生效。
    九、本协议壹式贰份，双方各存壹份，贰份具有同等效力。
    甲方：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　乙方：
    年　月　日　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　年　月　日
    以上是关于宅基地确权的各类协议书范本参考。若还未解决您的问题，欢迎登录【法律网】进行在线律师咨询，我们提供专业权威的法律服务。
    
    
    拓展阅读
    
  • 宅基地确权面积标准
  • 一宅两户宅基地确权怎样发证
  • 宅基地确权找哪个部门

    
随便看

　

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。

　

Copyright © 2004-2024 eaola.com All Rights Reserved
更新时间：2025/3/17 15:01:59