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问题

不动产抵押注销登记是什么意思

释义

贷款买房的时候已经办理过不动产抵押登记了，怎么还有一个不动产抵押注销登记呢，不动产抵押注销登记是什么意思？接下来将由法律网小编为您介绍关于在不动产抵押注销登记是什么意思其相关方面的知识，希望能够帮助大家解决相应的问题。
一、不动产抵押注销登记是什么意思

抵押登记注销，是指抵押人向抵押权人清偿债务后，拿到债务结清证明、他项权利证书、抵押权人出具的解抵押资料等相关材料，到不动产登记中心对抵押物解除抵押登记的过程。

二、注销抵押登记的流程是什么

预约还款+在指定扣款日前将款项存入→银行扣款+出结清证明→取注销资料→至交易中心注销抵押。金融机构委托代办注销不动产抵押登记应提交哪些资料

1、《上海市不动产登记申请书》（抵押注销）原件

2、银行《营业执照》复印件（加盖公章）

3、银行法人代表身份证复印件（加盖公章）

4、《他项权利终止证明》原件

5、银行《委托书》原件

6、抵押权证原件或不动产登记证明原件
三、不动产抵押登记怎么查询

1、查不动产登记信息带好自己的身份证或有效证件，去房屋所在区的房地产交易处，填写查询申请表，（不清楚要查什么就全部查一下），到查询窗口即可。

2、网上查询不动产登记信息：打开浏览器，百度一下“网上房地产”，点击搜索结果中的网址进入。进入网上房地产首页后，点击导航栏上的“在售楼盘”，右下方就会罗列出目前在售的楼盘列表信息。在导航栏下方的“项目名称”框中输入你所购买的楼盘名称，点“查询”，即可显示该楼盘的基本信息。

3、查不动产登记信息点击右上角的“楼盘表”，就出现了该楼盘的的楼盘图了。默认显示的是1＃楼和楼盘图。点击你所购的楼栋号，如3＃楼，住宅。就显示3＃楼和楼盘图了，红色代表已经备案，黄色代表已经解压，灰色代表房产仍在抵押状态。根据房号所在的颜色，就可以知道是房子否备案了。
    以上便是法律网小编为您带来关于在不动产抵押注销登记是什么意思的相关知识，不动产抵押注销登记是抵押人向抵押权人清偿债务后解除原来在行政部门办理的抵押登记手续，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询法律网的律师。


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