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问题	房产转让过户方式有哪些呢
释义	一、房产转让过户方式有哪些     房地产转让主要包括下列方式：     １、买卖；     ２、交换；     ３、赠与；     ４、以房地产抵债；     ５、以房地产作家出资或者作为合作条件，与他人成立企业法人，房地产权属随之转移的；     ６、因企业兼并或者合并，房地产权属随之转移的；     ７、法律、法规、规章许可的其他方式。             　　二、房产过户的流程     １、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚，需要夫妻双方在场及签字）。     ２、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。     ３、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金　，一般需要十五个工作日左右。     ４、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。      　　三、房产转让协议书怎么写     房产转让协议的书写，需要基于当事人的意思表示真实的情形下作出，一般应具备以下内容：     １、转让人与受让人的基本信息，包括姓名、名称、联系方式、住址等。     ２、双方签订合同的意思表示，     ３、转让房产的相关情况。如：房屋位置、面积、有无权利负担等。     ４、房屋转让的价款、支付方式、支付期限等。     ５、房屋的交付日期以及过户日期的约定。     ６、双方的权利义务以及违约责任的承担。     ７、产生争议时的解决方式。     ８、关于房屋的其他事项的约定。     以上就是法律网小编为您详细介绍的关于房产转让过户方式有哪些的相关内容，房产转让过户方式有房屋买卖、房屋赠与、房屋交换等等，进行房产转让过户需要携带好身份证件及相关材料到房屋产权管理中心来进行办理，若您还有什么法律疑问，建议咨询法律网专业律师。
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