一、什么是合同法定解除权
1.合同法定解除权，是指在合同履行过程中，当出现法律规定的特定情形时，一方当事人有权解除合同的权利。
2.这些特定情形通常包括不可抗力、对方明确表示不履行主要债务、对方迟延履行主要债务且经催告后仍未履行、对方迟延履行债务或有其他违约行为导致合同目的无法实现等。
3.当这些情形出现时，享有法定解除权的一方可以通过行使该权利，使合同自始或向将来终止法律效力。
4.与约定解除权不同，法定解除权是一种形成权，即享有解除权的一方仅需通过意思表示即可使合同关系消灭，无需对方当事人的同意。
5.这种权利的存在旨在保护当事人的合法权益，避免在出现法定情形时，继续履行合同将给一方当事人带来不必要的损失。
二、合同法定解除特点
合同法定解除权的特点主要表现在以下几个方面：
1.法定解除权的行使条件由法律直接规定，而非当事人自行约定。这意味着只有当出现法律规定的特定情形时，当事人才可以行使法定解除权。
2.法定解除权的行使无需征得对方当事人的同意。一旦符合法定解除条件，享有解除权的一方可以通过意思表示单方面解除合同，无需对方同意。
3.法定解除权的行使将导致合同向将来终止法律效力或自始就不具有法律效力。这意味着一旦行使法定解除权，合同关系将不复存在，双方当事人将不再受合同条款的约束。
4.法定解除权旨在保护当事人的合法权益。在出现法定情形时，允许享有解除权的一方解除合同，可以避免给其带来不必要的损失或代价。
三、法定解除权行使
行使法定解除权需要满足一定的条件和程序。
1.必须确保出现法律规定的特定情形之一，这是行使法定解除权的前提条件。
2.享有解除权的一方应当及时向对方发出解除合同的通知，明确表示行使法定解除权。
3.通知应当符合法律规定的形式和要求，以确保对方能够及时知晓并作出相应处理。
4.在行使法定解除权时，还需要注意一些限制和约束。
(1)如果合同中存在关于解除权的特别约定或限制条款，那么这些条款将优先适用，可能影响法定解除权的行使。
(2)根据《民法典》第五百六十四条的规定，当事人在行使法定解除权时应当遵循诚实信用原则，不得滥用权利损害对方当事人的合法权益。
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引用法条：
[1]《中华人民共和国民法典》第五百六十四条
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