网站首页  词典首页

问题	维修基金如何申请使用
释义	在买房时，业主一般会交纳契税和维修基金。也有新业主好奇维修基金到底是什么，有哪些用途，同样也有很多业主不知道物业维修基金该如何使用？接下来就和法律网小编一起去探讨维修基金如何申请使用？     维修基金如何申请使用     即便有很多业主听过或者交过维修基金。但对于维修基金什么时候可以使用，还是一头雾水，其实也不难理解，一般来说，只要是房子存在质量问题时就可以使用了。但是请一定要注意，在维修基金中，如果需要维修的是由施工方终身负责的基础和主体，那么就要由他们自己出钱来修，就不能从业主的维修基金中来出。需要注意的是，一旦维修基金少于30％了，业主就还要再交一次。     所以说，在房子出现了质量问题的时候，要先划分责任，如果是施工方的问题就由施工方来修。是业主们导致用坏了的，就需要从维修基金中出钱来修了。          维修基金使用的程序     (一)物业管理单位持维修基金使用申请表和经业主委员会审核同意的使用方案,报市维修资金管理机构；     (二)市维修资金管理机构经核实后,拨付核实额度70%的维修费用；     (三)工程完工后,物业管理单位持下列资料报市维修资金管理机构,经核实后,拨付维修费用的余额。     经房屋安全机构鉴定为危险房屋的,以及出现电梯故障、屋面漏水等严重影响物业正常使用的紧急状况,需要立即进行维修的,在征得业主委员会同意后,市物业维修资金管理机构可先予拨款,确保及时维修。相关维修费用的核定手续在维修后再予以办理。     以上就是关于维修基金如何申请使用的解答。维修基金的使用程序比较复杂，原因是为了保证业主的权利，同时也可以起到规范维修基金的使用。               拓展阅读      维修基金申请流程 维修基金申请需要多久 专项维修基金怎么申请
随便看	著作权保护地域范围是多少 自愿加班能否索要加班费 配偶患有精神病怎么离婚 平时加班能否用补休冲抵 著作权诉讼 主体资格 用人单位应当严格依法来支付员工的加班费 法院起诉离婚的程序三个阶段包括哪些? 劳动法对加班时间的限制性规定有哪些 著作权人死亡 修改权可以继承吗？ 网站著作权登记相关事宜 培训期间辞职要给违约金吗 成都离婚律师怎么收费？ 夫妻双方均在国外的中国公民怎么诉讼离婚？ 天津福利待遇政策问答 书籍著作权如何保护 劳动纠纷案件代理要点和注意事项 中国广告语怎么申请版权 可以要回工资和保证金吗 起诉离婚程序和注意事项有哪些 公司规定保费自己交合法吗 广告语有版权吗 诉讼离婚期限的相关规定有哪些 广告语有版权吗? 劳资纠纷的特点及表现形式 劳动法加班如何补偿 葡萄牙诉德国案 葡萄糖—6—磷酸脱氢酶 葡萄糖磷酸变位酶 董仲舒 董仲舒 董宣 董必武 董必武 董必武 董必武的法律思想 董成美 董璠舆 葳事文件 蒂博 蒂纳特公司和杜梅兹公司案 蒂诺科求偿仲裁案 蒋碧昆 蒋记宪法 蒙古人民共和国国徽 蒙古人民共和国国旗 蒙古人民共和国国歌 蒙古人民共和国宪法 蒙古人民共和国首都 蒙古军政府 蒙古军政府

法律咨询问答库收录2074234条法律问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解析，是法律学习是实务的有利工具。